Issuu

Huizen vanHendriks

Juralaan 25 , 5627 CJ Eindhoven

Fijne tuin met overkapping Drie slaapkamers

Parkeren op eigen terrein

Royale keuken Grote bergzolder

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

parkeerplaats vloerverwarming gedeeltelijk

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruime eengezinswoning in Woensel Noord (Achtse Barrier) in gezellige kindvriendelijke woonwijk nabij een park met speeltuin, basketbalveld en voetbalveld. Zonnige diepe achtertuin op het zuiden geheel afgeschermd door middel van houten schutting met afsluitbare poort waardoor toegang via de achtertuin mogelijk is. Achtertuin onderhoudsvrij en gedeeltelijk betegeld en daarnaast een terras met hardhouten planken. Gezellige veranda is aangebouwd en betegeld met natuursteen, waar het zowel in de winter als zomer plezierig toeven is. Betegelde voortuin met parkeer gelegenheid en daarnaast een ruime berging. 2 winkel centra op vrijwel gelijke loop afstand (Biarritz plein en Ardechelaan). In de nabijheid van scholen, sport accommodaties, recreatie (Aquabest) en uitvalswegen A2 en A58. Een ideale gezinswoning met alle voordelen in de nabijheid en omgeving!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte ka mer

tuingerichte kamer trapkast De kamer is tuingericht en voorzien van een neutrale vloer met vloerverwarming. De wanden zijn licht afgewerkt en naar eigen smaak en behoefte geef je deze een mooie warme kleur en bepaal je zo de basis voor jouw interieur. Zet je bank en luie stoel maar neer en geniet van het zicht op de tuin en de keuken. In de kamer is nog een fijne trapkast voor al je extra voorraad en bijvoorbeeld je vazen of speelgoed.

huizen van hendriks

Z icht op straat

woonkeuken nette badkamer De keuken is deels in open verbinding met de woonkamer. Zo houdt je toch contact met je gezin in de woonkamer. Eten kan in de keuken, zo maak je er een gezellige woonkeuken van. De keuken is eenvoudig maar netjes, er is inbouwapparatuur en er zijn voldoende kasten om je potten en pannen op te bergen. De badkamer is netjes betegeld met lichte tegels en een sierstrip. Meteen inloopdouche, een toilet en een wastafel kom je niets tekort. Spoel de slaap uit je ogen en ontwaak na een goede nachtrust.

huizen van hendriks

vier slaapkamers grote zolder Er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt met gladde vloeren en muren. Hier kun je naar eigen smaak je indeling maken en voor iedereen een fijne slaapplek realiseren. Op zolder is nog een 4e kamer mogelijk, plaats een groter raam en of een dakkapel en je hebt hier een heerlijke masterbedroom. Op de voorzolder is dan nog ruimte voor je extra spullen, de cv ketel en de wasmachine.

D roo m za cht

huizen van hendriks

!2 maa nden genie ten

lekker genieten grote overkapping De tuin is de verrassing van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een grote kunststof overkapping geplaatst waar het daglicht goed doorheen komt. Zo heb je een plek om het hele jaar door te kunnen genieten van de seizoenen. De frisse lente lucht, de zwoele zomer avonden, de woeste herfstdagen en de besneeuwde winteravonden. Met een plaid en een heater zit je hier 12 maanden buiten. De tuin is verder bestraat en achterin de tuin is een vlonder om een heerlijke loungeset neer te zetten. Aan de voorzijde van de woning is een berging voor je fietsen.

Juralaan 25 5627 CJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl