Julianastraat 24A, Stramproy

Huizen vanHendriks

Julianastraat 24 A, 6039 AJ Stramproy

Vrijstaande bungalow Gelijkvloers wonen!

Instapklaar & energiezuinig!

Nabij voorzieningen Onderhoudsvriendelijke tuin

H56

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

202 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

2017 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2015 hebben wij een levensloop bestendige woning gevonden die gebouwd zou worden in Stramproy. Stramproy is een mooi dorp en de te bouwen woning zou alle voorzieningen op loopafstand hebben. Dat vinden wij belangrijk omdat we al wat ouder zijn. De sfeer in het dorp is relaxed en gezellig.

Eind januari 2017 was het zover. We konden ons huis in gaan richten. De badkamer, keuken en toilet hebben we in eigen beheer gekocht en laten installeren.

Sinds maart 2017 wonen we er met veel plezier. Het huis is heerlijk comfortabel, we ervaren de luxe afwerking elke dag, in een woord ons droomhuis.

Helaas zijn er nu familieomstandigheden die ons al na 4 jaar doen besluiten om te verhuizen. Het komt zoals het komt en we gaan dichter bij onze dochter en schoonzoon wonen. Het is een moeilijk besluit want we gaan deze comfortabele woning enorm missen.

We weten zeker dat degene die het huis overneemt, een sfeervolle, luxe woning krijgt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis! lekker kokkerellen De woonkamer heeft een tuin gerichte ligging en in combinatie met de schuifpui zorgt dit voor een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht.

Daarnaast is ook de afwerking netjes te noemen met zijn lichte wanden en een PVC vloer met vloerverwarming, welke door de gehele woning is door gelegd.

Aan de voorzijde is de moderne open leefkeuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische U-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron/oven (combi met stoom functie), inductiekookplaat met daarin de afzuigkap.

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe deel jij het in?

Aan de achterzijde van de woning tref je de slaapkamer. De ruimte is van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met neutrale wanden en eveneens dezelfde PVC vloer.

Op de verdieping die je middels een vaste trap bereikt tref je nog een tweede slaap- of studeerkamer. Wellicht realiseer je een comfortabele thuiswerkplek.

huizen van hendriks

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en het toilet.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rden

fijne buitenruimte met eigen achterom Zowel de woon- als de slaapkamer verlenen toegang tot de achtertuin op het noorden. Deze fijne buitenruimte is verzorgd en ook nog eens onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met genieten.

Daarnaast heb je de beschikking over een inpandige garage en er is een eigen achterom aanwezig.

huizen van hendriks

rustig wonen nabij voorzieningen Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan een klein hofje. Op korte afstand vind je het centrum van Stramproy met alle denkbare voorzieningen.

Centrale locatie

Julianastraat 24 A 6039 AJ Stramproy

Julianastraat 24 A 6039 AJ Stramproy

Stramproy

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Stra mproy

Met ingang van 31 december 1997 is Stramproy deel uit gaan maken van de grootste woongemeente van Midden-Limburg: de nieuwe gemeente Weert. Deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy een feit werd. Stramproy kende al vroeg jaarmarkten en lakenweverijen. Het is een verstedelijkte plattelandsgemeente met een dorpskern, gelegen in een prachtige omgeving, met een rijk voorzieningen-niveau en een winkelfunctie voor Stramproy en omliggende dorpen. De landgoederen Areven en Vossenven zijn vrij toegankelijk; in het laatste ligt een prachtig waterlelieven. Er zijn twee windmolens, ĂŠĂŠn uit 1773 (standerdmolen) waarnaast de Heemkamer is gelegen en de Beltkorenmolen uit 1903. De Broekmolen is een 18e eeuwse watermolen met een woonhuis uit dezelfde tijd. De oude kerk is in 1922 vervangen door een nieuwe; maar de oude toren, in de 14e eeuw in mergel opgetrokken, is blijven staan. In de kom liggen enkele monumentale boerderijen. Het natuurgebied ten westen van het dorp Stramproy maakt deel uit van het Grensoverschrijdend Landschap Stramprooier Broek.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl