Julianapark 77, Tilburg

Huizen vanHendriks

Julianapark 77 , 5046 GB Tilburg

Bijzonder appartement / bungalow Lichte ruimtes zoals riante woonkamer 2 slaapkamers

Royaal dakterras Onderhoudsvriendelijk, parkeerplaats

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekwoning 3 87 m² 265 m³ 2005 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze ouders hebben met veel plezier op het Julianapark gewoond. Dit komt omdat het huis niet echt als een appartement aanvoelt, veel ruimte binnen en buiten heeft en ligt in een gezellig “straatje”. Ons pap en mam waren echt thuis. Mijn moeder heeft ook altijd graag de moestuin verzorgd zodat er in de zomer verse aardbeien waren, kruiden, en zelfs groenten: komkommers en tomaatjes.

Wij hopen dat de nieuwe bewoner(s) er met net zoveel plezier mogen wonen als onze ouders Bart & Ilse

Met de fiets ben je overal heel snel, sportscholen, de Tilburgse binnenstad of het compleet gerenoveerde winkelcentrum Wagnerplein zijn allemaal binnen 15 minuten te bereiken. De Jumbo supermarkt zit zelfs op loopafstand.

Ook leuk vonden mijn ouders de ontmoetingsruimte waar de bewoners van het complex op vrijdagmiddag een borreltje drinken en waar regelmatig een leuke avond georganiseerd wordt. Zelf kun je er je eigen feestje geven, hartstikke handig met een grote familie.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

heerlijk thuiskomen lekker licht!

De woonkamer is ruim opgezet en wordt dankzij de van grond tot plafond reikende ramen voorzien van veel natuurlijk daglicht. Verder zijn de wanden voorzien van lichte en kleurrijke tinten en op de vloer liggen nette tegels met vloerverwarming.

Met een knusse zithoek, aangevuld met wat persoonlijke accessoires creĂŤer je hier binnen no-time een fijne nieuwe thuishaven waar het echt heerlijk thuiskomen is.

huizen van hendriks

Comple te keuken

lekker kokkerellen diverse inbouwapparatuur De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is geplaatst in een dubbele rechte opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort komt. Verder is het geheel uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen grepen en een donker werkblad.

Uiteraard ben je hier ook voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-zones keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie, cv-ketel (Awb 2000).

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken voldoende lichtinval In de woning zijn twee goede slaapkamers aanwezig. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een lichte wandafwerking en een kleurrijk tapijt. Daarnaast wordt de ruimte voorzien van voldoende daglicht dankzij de geplaatste ramen.

De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een lichte wandafwerking en hetzelfde tapijt.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Voo r een onts pa nnen moment

spoel de dag van je af moderne uitstraling De badkamer is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels en witte wand betegeling.

Verder beschik je hier over een royale inloopdouche waar je na een drukke dag onder stapt om vervolgens rozig en voldaan naar bed te gaan, een wastafel en de mechanische ventilatie.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Wat hier zeker niet mag ontbreken, is toch wel een fijn dakterras! Dankzij het goede formaat van ca.

35m2 en een ligging op het zonnige zuidwesten, geniet je hier tot in de late uurtjes van de heerlijke zomerzon. Zet een leuke tuin- of loungeset neer, ga zitten en geniet! Heerlijk toch?

Tevens beschik je over elektrische zonwering die te bedienen is middels een afstandsbediening.

Royaal ter ras

huizen van hendriks

Centraal gelegen

alle voorzieningen nabij fijne woonomgeving Dit fijne appartement is gelegen in de buurt Goirke, een buurt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk vanwege het rijke textielverleden van Tilburg. Daarnaast is museum de Pont aan de rand van de wijk gelegen, welke een podium biedt aan moderne kunsten.

Verder vind je aan de Ringbaan-Oost enkele winkels zolas een supermarkt, een warme bakker en een bloemist. Ook de centrale ligging is ideaal, zo is ook de Ringbaan-Noord eenvoudig te bereiken.

Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand.

Julianapark 77 5046 GB Tilburg

A ppar te ment / bungalow

Tilburg Goirke De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat.

noorden kadastrale kaart

Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen.

Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden.

Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum ‘De Pont’ aan de rand van de wijk gelegen. Museum ‘De Pont’ biedt een podium aan moderne kunsten.

Aan het Bart van Peltplein vindt u enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist.

Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De RingbaanWest en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand.

Goirke is een wijk waar de bewoners met veel plezier wonen!

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl