Julianalaan 19, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Julianalaan 19 , 7315 CC Apeldoorn

Leuke ligging Zonnige tuin met privacy

Sfeervol woonhuis

Moderne keuken 2018 3 slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

63 m²

Perceeloppervlakte

99 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

250 m³ 1900 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Julianalaan 19 is een gezellig sfeervol huis in een karakteristieke wijk in Apeldoorn.

Op loop/fietsafstand van centrum, maar ook het prachtige paleispark.

Boven zijn 3 knusse slaapkamers . Waarvan 1 heel geschikt is als kleed/strijkkamer.

Beneden is een gezellige woonkamer. En een nieuwe ,sinds 2018 , keuken er in.

Beneden bevindt zich ook de kleine praktische ,inloopdouche en toilet. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor wasmachine, droger, diepvries en een vaatwasser.

Heel fijn is het ommuurde stadstuintje. Met in de zomer een rijk vruchtdragende druivenstruik.

De hele dag zon maar ook schaduw.

In het smalle steegje bloeien zomers de hortensia’s.

Mij gaf het een mediterraans gevoel en waande ik me soms in Zuid Frankrijk.

De straat is rustig. Geen doorgaande weg.

Als vrouw alleen voelde ik me altijd heel veilig. Vergat soms de deur op slot te doen.Goed contact met de vriendelijke buren.

Te koop bij

Een straatje waar je elkaar groet en een praatje maakt. 1x in het jaar wordt er een straatbbq georganiseerd.

De reden waarom ik vertrek heeft te maken met een nieuwe relatie .

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol!

sfeervol wonen heerlijk licht Betreed de woning via de gezellige tuin en stap de entree binnen. De entree is een praktische ruimte met de HR-combiketel (Eigendom, 2012) en witgoedaansluiting. Verder vind je hier de toegang tot de badkamer en woonkamer.

Loop verder en betreed de sfeervolle woonkamer en keuken. Hier heb je ook toegang tot een hal en praktische trapkast. De kamer is met haar keurige, lichte vloer en dito wanden een neutraal canvas waar ieders stijl tot zijn recht komt! De hoge ramen met glas-en-looddetails bieden veel sfeer en licht.

Kortom een gezellige ruimte waar jij comfortabel de dag begint of achter je laat!

huizen van hendriks

Moderne stijl

moderne keuken ĂŠn praktische badkamer De moderne keuken is netjes in een hoek van de kamer geplaatst. De keuken is vernieuwd in 2018 en heeft een moderne en rustige stijl. De donkere vloertegels, witte fronten met geplozen kastjes, donker werkblad en stenen achterwand creĂŤren een passend geheel.

De badkamer is te bereiken via de entree en is ook keurig verzorgd. Deze is voorzien van een nette donkere tegelvloer, witte wandtegels, hangtoilet, wastafel en inloopdouche! Een fijne ruimte die verrassend praktische is ingedeeld.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers met vlizozolder Via de hal in de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot de 3 slaapkamers en een praktische vlizozolder. Ideaal voor het opbergen van allerhande zaken. De slaapkamers zijn van praktisch formaat en hebben een fijne vloer en neutrale wanden. De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een heerlijk tweepersoonsbed. CreĂŤer jij hier een ontspannen ruimte waar je helemaal tot rust komt?

Praktische slaapka mers

huizen van hendriks

Privac yvolle tuin

knusse tuin verrassend zonnig De fijne tuin wordt omheind door muren waardoor je gelijk een heerlijk patio gevoel krijgt. Gelegen op het noorden geniet je van een verassend zonnetje.

Met haar terras en grasstrook is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier kun je fijn loungen en het buitenleven op je nemen. Overigens heeft de tuin een praktisch schuurtje geschikt voor het stallen van fietsen.

huizen van hendriks

gezellige locatie rustig en bruisend Gelegen in een oudere wijk in Apeldoorn Noord met sfeervolle straatjes en een gevarieerd aanbod van vrijstaande en halfvrijstaande woningen. De locatie is rustig met de winkels en scholen op korte afstand aanwezig. Het centrum is op de fiets ook in een minuut of 5 bereikbaar! Liefhebber van de natuur? Dan zijn de kroondomeinen van het Loo en het mooie paleispark op wandelafstand aanwezig.

Leuke ligging

Julianalaan 19 7315 CC Apeldoorn

Julianalaan 19 7315 CC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl