Joubertstraat 134, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Joubertstraat 134 , 6543 NX Nijmegen

Instapklaar Woonkamer met open keuken

Authentieke details

Bovenste woonlaag Fraai uitzicht

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 39 m² 130 m³ 1952 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijke plek in Nijmegen om te wonen.

Het centrum en de snelweg zijn makkelijk bereikbaar, supermarkt op loopafstand en als je van zwemmen houdt ligt het zwembad op steenworp afstand. Ook is het een fijne, gezellige en rustige plek in Nijmegen om te wonen. Nooit last gehad van geluidsoverlast of onrustigheid in de buurt.

Ik vind het zelf heerlijk om thuis wakker te worden, met een kop koffie, balkon deuren open en het journaal op de achtergrond. Ook ‘s avonds is het goed vertoeven, het is een rustige woon en leef omgeving.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom thuis!

hoekappartement joubertstraat 134 Je stapt het kleinschalige appartementencomplex binnen op de begane grond, waar tevens de bellen- en brievenbustableau geplaatst zijn. Ook tref je hier de nette, ruime berging voorzien van elektra en met meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en overige seizoensspullen. Via het trappenhuis bereik je de derde en tevens bovenste verdieping.

Je komt het appartement binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning, te beginnen in de riante woonkamer.

huizen van hendriks

Instapklaar geheel

sfeervolle woonkamer dĂŠ perfecte basis We begrijpen het gerust als je even stilvalt van de moderne inrichting en luxe afwerking. We zien een mooie neutraal geschilderde betonvloer en strakke stucwerk wanden. De neutrale afwerking in combinatie met de fijne hoeveelheid daglicht draagt zorg voor een ideale basis waar je met iedere interieurstijl goed uit de voeten kunt. Zo plaats je bijvoorbeeld een gezellige hoekbank aan de voorzijde, waarbij je leuk uitzicht hebt op de omgeving.

huizen van hendriks

moderne keuken zeer veel ruimte De strakke open keuken is netjes en modern afgewerkt met witte fronten, metalen grepen en een betonlook werkblad met spatwand. Ook aan het nodige kookcomfort is gedacht; de keuken is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Tenslotte is hier ook de cv-opstelling verwerkt in een vaste kast.

Keurig afgewer kt

huizen van hendriks

Kom tot rust!

eén slaapkamer nette badkamer Het appartement is uitgerust met één slaapkamer.

De slaapkamer is keurig afgewerkt met dezelfde lichte vloer en lichte wanden. Daarnaast is ook één wand voorzien van een betonlook. De ruimte is van prima formaat, waardoor je ruimte hebt voor een tweepersoonsbed. Het grote raam zorgt voor voldoende lichtinval. Tevens verleent de slaapkamer ook toegang tot het balkon. Zo kun je heerlijk wakker worden met de eerste zonnestralen in het gezicht.

Naast de slaapkamer tref je de badkamer aan. De ruimte is compact maar praktisch en afgewerkt met lichte betegeling op de wanden en vloer. Met een wastafel, spiegelkast, inloopdouche en toilet ontbreekt het hier aan niets.

huizen van hendriks

knus balkon met leuk uitzicht Soms is er niets fijner dan na een lange (werk)dag even te kunnen ontspannen op jouw eigen plekje onder de zon. Bij dit appartement krijg je een knus balkon gelegen op het noordwesten; hierdoor kun je nog heerlijk de laatste zonnestralen meepakken.

Het balkon is compact, maar biedt genoeg ruimte voor ĂŠĂŠn of twee stoelen. Het balkon biedt ook nog een kleine kastruimte voor het opbergen van spullen.

Goed ver toev en!

huizen van hendriks

Nabij voo rzieningen

wijk heseveld groene woonomgeving Als dit mooie appartement je nog niet heeft kunnen overtuigen, laat dan de perfecte locatie zijn werk doen! Je komt te wonen in de groene woonwijk Heseveld, gelegen nabij de Molenweg, Wolfskuilsweg en diverse andere uitvalswegen. Voor de deur tref je genoeg parkeerplaatsen aan. Op de Molenweg bevinden zich diverse winkels en een supermarkt voor de nodige dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum Notenhout (Neerbosch-Oost) ligt ook in de directe omgeving. Binnen no time bevind je je in het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Moet je onverhoopt Nijmegen verlaten? Ook het NS station Goffert is gemakkelijk bereikbaar.

Joubertstraat 134 6543 NX Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl