Jonkerstraat 3, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Jonkerstraat 3 , 7311 RH Apeldoorn

In het Centrum Ruime slaapkamers

Nabij NS Station

Rustige straat Dakopbouw

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben 20 jaar met heel veel plezier in deze heerlijke, tussen woning gewoond midden in het centrum van Apeldoorn. Het station is 2 minuten lopen en binnen 3 minuten lopen van het grote bruisende centrum. Voor ontspanning en sport zijn de bossen en heide van de Veluwe om de hoek en met de fiets ben je zo bij Paleis het Loo, de Apenheul, het Kristalbad en de Julianatoren. Het is een kindvriendelijke buurt en hebben een autovrije straat.

(Alleen laden lossen met de auto is toegestaan) Het is een omgeving waar je eigenlijk nooit meer weg wilt gaan zo alles dichtbij wat je lopend en fietsend kunt doen.

Op de 2 verdieping te bereiken door een vaste trap een grote slaapkamer waar je eventueel een 5e slaapkamer van kunt maken. Aan de voorzijde van de grote slaapkamer is ook een ruime balkon. Deze grote kamer heeft veel licht door de grote ramen. Het is hier heerlijk vertoeven voor een woning midden in het centrum van Apeldoorn. We wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier!

De woning heeft een ruime woonkamer een een L vorm keuken, en een toilet. Een ruime achtertuin op het zuiden, met een stenen schuur. Door de achtertuin heb je een mooie speeltuin voor de kids.

Op de eerste verdiepingen zijn 3 (slaap)kamers en een moderne badkamer met dubbele wastafels, een bubbelbad en hangtoilet. (2005). Een bergkast waar de wasmachine en droger in staan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Woonkeuken

lichte woonkamer veel ramen We komen binnen in de lichte woonkamer met de living aan de voorzijde en de eetkamer bij de open keuken. Doordat de living iets uitsteekt aan de voorkant heb je lichtinval van de ramen in de voorgevel en vanuit de zijgevel. De kamer is netjes afgewerkt met witte, strak gestucte waden en een mooie laminaatvloer.

De kast onder de trap is vanuit de kamer te bereiken en geeft veel ruimte voor het opbergen van voorraad. Dit is een prima neutrale basis om de kamer in te richten naar jou smaak.

Achter een gedeeltelijke scheidingswand is de moderne woonkeuken geplaatst in L-opstelling. Vanuit de keuken heb je zicht over de achtertuin door de grote raampartij. In de keuken is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De keuken heeft lichte kasten en lades en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers

bubbelbad! volledig betegeld Op de eerste verdieping aan de achterkant van de woning ligt de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad met douchefunctie, dubbele wastafel, designradiator en een toilet. De ruimte is volledig betegeld met een mix van lichte en gekleurde tegels. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De combi C.V.-ketel (2013) is geplaatst in de badkamer.

Op de overloop vind je nog een ingebouwde kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine.

Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan er twee zeer ruim zijn. Er zijn twee kamers gelegen aan de voorzijde en de derde kamer kijkt uit over de tuin. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer en de wanden zijn netjes behangen.

huizen van hendriks

dakopbouw grote kamer Door de dakopbouw is er een grote slaapkamer met dakterras gerealiseerd.

Een vaste trap brengt je naar een kleine overloop die toegang geeft tot de lichte slaapkamer. Er is een grote raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde vind je ramen van plafond tot de vloer met openslaande deuren naar het terras. De kamer heeft witte gestucte wanden en er ligt laminaat op de vloer. Wat een heerlijke plek om hier te slapen!

Het is zelfs mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren.

Het terras kijkt uit over de leuke buurt en je kunt hier genieten van de avondzon.

M a ster bedroo m

huizen van hendriks

Zonnige tuin

onderhoudsvriendelijk rustig zitten De zonnige en besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is te bereiken via de achterhal en door een achterom. De tuin is geheel bestraat, hetgeen heel onderhoudsvriendelijk is. Plaats een gezellige tuinset, zet leuke plantenbakken neer en geniet van het zonnetje in de tuin.

Aan het einde van de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Dit is de perfecte plek om al je tuinmeubelen en gereedschap op te bergen en om je fiets te stallen.

Jonkerstraat 3 7311 RH Apeldoorn

Jonkerstraat 3 7311 RH Apeldoorn

Jonkerstraat 3 7311 RH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl