Jonathangaarde 14, Amersfoort

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 6 115 m² 117 m² 390 m³ 1995 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

‘Our house, in the middle of our street...’ en dat maakt het wel zo rustig. Hiermee geniet je van een uitzicht op een autovrij pad voor én achter het huis. Hier staan rijen perenbomen die in het voorjaar prachtig in de bloesem staan. Dit is waar kinderen spelen en hun eerste rondjes leren fietsen en waar het jaarlijkse buurtfeest wordt gehouden.

We hebben heerlijk genoten van de lichtinval in huis en het zonnetje in de tuin. Kortom, het is erg prettig wonen in deze vriendelijke buurt. Speeltuintjes zijn er voldoende in de omgeving, zoals de bekende Draak nabij de vijver van Nieuwland. Daar is ook een heus strandje, leuk voor in de zomermaanden. Tijdens meerdere strenge winters hebben wij hier ook heerlijk geschaatst. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum eveneens op loopafstand.

We hebben hier de afgelopen jaren met erg veel plezier gewoond en maken binnenkort een volgende stap. We wensen de nieuwe bewoners alvast heel veel woonplezier toe!

Ruimtelijk en licht

tuingericht

nette afwerking

Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de mooie grote ramen op het zonnige zuiden strijkt het daglicht heerlijk neer in deze ruime tuingerichte woonkamer. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt. De nette afwerking, in de vorm van een doorlopende laminaatvloer en overwegend rustige kleuren, vormt een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang is afgesloten met een deur, waardoor er geen warme lucht naar boven ontsnapt.

Ruimte voor een eettafel

halfopen keuken badkamer met ligbad

De sfeervolle toog leidt naar de eveneens lichte keukenruimte. De keuken in ruime hoekopstelling beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er tevens nog ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel.

De complete badkamer is voorzien van volledige betegeling, een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douchecabine en een ligbad.

vijf slaapkamers

De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer voorzien van volledige betegeling, een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douchecabine en een ligbad.

De slaapkamers zijn allen van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar twee grote dakkapellen voor veel extra ruimte en lichtinval zorgen. De praktisch ingedeelde zolder heeft 2 slaap-/werkkamers met ruimtebesparend, op maat gemaakt, verhoogd bed, met kastruimte eronder en grote, op maat gemaakte, inbouwkast. En multifunctionele zolderruimte, waar eenvoudig een aparte kamer van gemaakt kan worden.

In de berging bevinden zich tevens de cv-opstelling, aansluiting voor de wasapparatuur en de zonneboiler.

Volop ruimte voor het gezin

veel ruimte en lichtinval

zonnige zuiden

Onderhoudsvriendelijk genieten berging en achterom

Met deze diepe tuin op het zonnige zuiden zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. Het geheel is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met vrijwel volledig (sier)bestrating en borders met diverse beplanting aan de zijden. Voor het plaatsen van een comfortabele lounge- en/of tuinset is er alle ruimte.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit, ideaal voor het stallen van de (elektrische) fietsen die via de eigen achterom de tuin in zijn gereden.

Amersfoort

De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl