Johan de Wittlaan 222-2, Arnhem

Huizen vanHendriks

Johan de Wittlaan 222 -2, 6828 WR Arnhem

Licht 3-kamerappartement Lichte woonkamer met schouw

Moderne keuken vv inbouwapparatuur

Twee slaapkamers Centrale ligging, voorzieningen nabij

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 62 m² 190 m³ 1950 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen ik dit appartement bijna vier jaar geleden kocht kwam ik voor het eerst in Arnhem wonen. Het bleek de perfecte uitvalsbasis om de stad te leren kennen, want de locatie is super. Met een kwartiertje lopen ben je in het centrum, en bij slecht weer hoef je ook nooit lang te wachten op de bus, welke voor de deur vertrekt. Een auto heb je eigenlijk niet nodig.. maar als je die wel hebt ook geen probleem, want parkeren kun je voor de deur gewoon gratis.

De afgelopen jaren heb ik met veel plezier in dit appartement gewoond. Wat dit appartement zo fijn maakt zijn de grote raampartijen die het appartement heerlijk licht maken. Ook het balkon, waar het al vroeg in het voorjaar goed toeven is in de zon maakt dit zo’n fijn huis. Je kunt er in alle rust ontbijten in het zonnetje, terwijl je uitkijkt over de grote, groene tuinen van de onderburen. Zo fijn!

voldoende ruimte voor een complete kampeeruitrusting, gereedschap, drie fietsen, een kerstboom en nog veel meer spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Echt ideaal!

Binnenkort neem ik met gemengde gevoelens afscheid van dit fijne appartement, op naar een nieuwe plek die thuis is voor mijn vriend en mij samen. Ik hoop dat de nieuwe bewoner(s) hier met net zoveel plezier zullen wonen als ik dat heb gedaan, al moet dat eigenlijk wel goedkomen!

Het plezier van de ruime berging werd mij pas echt duidelijk toen mijn vriend bij mij introk en we ineens twee keer zoveel spullen kwijt moesten. Er is meer dan

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

kom tot rust frisse uitstraling Ken je dat gevoel? Je komt thuis van een lange dag op werk en het enige wat je wil, is ergens neerploffen. Nu kun je languit op de bank gaan liggen, gezellig bij de schouw in de woonkamer.

De lichte en ruime woonkamer is keurig afgewerkt. De vloer is voorzien van mooi laminaat en de wanden zijn voorzien van mooi stucwerk in een lichte, neutrale kleur.

De ramen zorgen voor veel licht in de woonkamer en de woonkamer heeft dan ook een frisse uitstraling. Toch biedt deze ruimte ook tal van mogelijkheden om het ‘s avonds gezellig te maken.

huizen van hendriks

Moderne keuken

open keuken l-opstelling Zin om eens echt lekker en indrukwekkend te koken voor je gasten? Met een maaltijd bereid in deze keuken waant je bezoek zich in een sterrenrestaurant en ben jij de masterchef! De woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken dus terwijl jij aan het koken bent kun je ook nog gezellig een praatje maken met je gasten. Wat ga jij koken op het 4-pits gasfornuis?

De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse keukenapparatuur zoals een vaatwasser en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van een wasmachineaansluiting. Bij mooi weer lekker buiten eten? Dat kan gezellig op het balkon dat te bereiken is via de keuken.

huizen van hendriks

netjes afgewerkt inbouwkasten aanwezig Wanneer je de woning binnenkomt kun je vanuit de entree naar de 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte. De vloer is voorzien van keurig laminaat en de wanden zijn wit gestuct. Je garderobe kun je kwijt in een van de inbouwkasten die in beide slaapkamers aanwezig zijn. Heel handig, zo hou je de kamers netjes en kan je de overige ruimte optimaal benutten!

Heerlijk wegdromen

huizen van hendriks

Ne tjes afgewer kte badka mer

heerlijke inloopdouche volledig betegeld De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De muren zijn voorzien van witte tegels en de rode tegels op de vloer zorgen voor een speelse afwerking. Er is een wastafel aanwezig, een hangtoilet met ingebouwd reservoir en een heerlijk inloopdouche.

Voor de koude ochtenden biedt de radiator uitkomst en is de badkamer binnen no-time lekker opgewarmd. De CV-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast die je ook in de badkamer vindt.

huizen van hendriks

genieten! vanaf de 2e verdieping Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht. Geniet in het najaar van mooie herfstkleuren en in de lente van alles dat in bloei staat! Ga lekker zitten op je balkon, neem er een lekker drankje bij en genieten maar!

Mooi uitzicht

Johan de Wittlaan 222 -2 6828 WR Arnhem

Johan de Wittlaan 222 -2 6828 WR Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl