Johan de Wittlaan 114, Arnhem

Huizen vanHendriks

Johan de Wittlaan 114 , 6828 WK Arnhem

Jaren ‘30 hoekwoning Gelegen dichtbij Arnhem centrum

Buitenterras op het zuiden

Kamer en suite Twee badkamers

H49

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 4

Woonoppervlakte

109 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1935 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke woning in een heerlijke wijk. Wij vielen op het huis vanwege de architectuur. Een schoolvoorbeeld uit de jaren dertig. Een woning aan het eind van een rij die op een markante wijze de hoek omgaat. Zowel buiten als binnen zeer zorgvuldig gedetailleerd, veel nog in de oorspronkelijke staat. Een woning met een ziel, waar wij ons meteen al vanaf het eerste moment in thuis voelden.

We vinden het jammer dit huis te verlaten. In verband met onze leeftijd verhuizen we naar een seniorenwoning.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Sfeervolle liv ing

mooi afgewerkt fraaie details Dit leuke huis is goed onderhouden en is binnen keurig afgewerkt in lichte kleuren. Ook zijn er verschillende karakteristieke elementen bewaard gebleven, zoals de prachtige houten vloeren en de originele schouwen.

Laten we beginnen in de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je hier binnenstapt, is de smaakvolle afwerking waardoor je je eigenlijk gelijk thuis voelt. Er ligt een lichte houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt met lichtgrijze en een groene tint.

In de woonkamer kun je meerdere zithoeken realiseren en dankzij de mooie en-suite deuren kun je deze gemakkelijk van elkaar scheiden. Ook zijn er meerdere grote ramen aanwezig, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt.

huizen van hendriks

Hele maal complee t

lekker kokkerellen prima badkamer Het toilet en de eerste badkamer zijn beide netjes en hebben een verzorgde uitstraling. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

De gesloten keuken is praktisch ingedeeld met een recht keukenblok, uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken heb je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven en een koffiezetapparaat.

huizen van hendriks

slaap lekker 2 badkamers Vanuit de keuken is een open verbinding gemaakt naar de slaapkamer. Ook hier ligt dezelfde houten vloer en er zijn mooie inbouwkasten aanwezig. Via de openslaande deuren komt niet alleen prettig veel licht naar binnen maar deze geven ook een leuk zicht op het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping vind je de tweede slaapkamer. Deze is afgewerkt met een lichte kleur laminaatvloer en witte wanden, waardoor je beschikt over een prima basis en je alleen nog maar je eigen bed hoeft neer te zetten. Ook deze kamer is voorzien van twee grote ramen.

Wanneer we nog verder naar boven lopen, komen we op de zolder welke is ingericht is met een tweede badkamer en eventueel ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Deze is voorzien van een lichte houten vloer en de wand is betegeld met witte tegels, wat zorgt voor een frisse uitstraling. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douche.

2 prima slaapka mers

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

genieten gunstige ligging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Zowel vanuit de slaapkamer op de begane grond als vanuit de keuken heb je toegang tot het terras achter de woning. Deze is gelegen op het zuiden en onder het terras vind je veel bergruimte.

Via een trap kun je verder lopen naar de knusse tuin. Verder is er nog een stenen berging aanwezig met een overkapping en schuifdeur, waar je bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen. Tevens is de tuin ook via een achterom toegankelijk.

Deze heerlijke lichte hoekwoning bevindt zich in Het Broek. Dit is een karaktervolle woonwijk op loopafstand van het gezellige stadscentrum, de Stadsschouwburg en het Musis Sacrum.

Johan de Wittlaan 114 6828 WK Arnhem

Johan de Wittlaan 114 6828 WK Arnhem

Johan de Wittlaan 114 6828 WK Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl