Javastraat 60, Roermond

Huizen vanHendriks

Javastraat 60 , 6045 EP Roermond

Klussen Betaalbaar wonen

Rustige straat

Drie slaapkamers Rolluiken

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 76 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

315 m³

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin geen garage gaskachels grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heb jij twee rechterhanden en ben je op zoek naar gewoon een goede woning op een centrale locatie?

Dan is deze tussenwoning met een zonnige achtertuin wellicht de ideale woning voor jou!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Maak he t eigen

hoe richt jij het in? fijne lichtinval Aan de voorzijde van de woning tref je de entree.

Hier kom je binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de kelder.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

huizen van hendriks

Plaats jouw droo mkeuken

jouw keuze handige kelderkast In de kelder vind je extra opbergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

Ook vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gesloten keuken. Momenteel is deze voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder enkele apparatuur. Met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier ĂŠcht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten uit vandaan tovert.

huizen van hendriks

lekker licht functionele badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en drie goede slaapkamers. Ook deze ruimtes zijn aangenaam licht en twee van de kamers zijn voorzien van vaste kasten. Met een frisse vloer, moderne kleur aan de wand en de nodige personalisatie wordt dit een heerlijk toevluchtsoord voor een goede nachtrust.

De badkamer is eenvoudig maar functioneel. Hier ben je voorzien van een wastafel en een douche.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten

zonnig netjes Aan de achterzijde van de woning ligt de fraaie achtertuin, gelegen op het westen. Deze is bereikbaar vanuit de tussen hal bij de keuken en via een achterom. De tuin is netjes aangelegd met bestrating.

Verder beschik je hier over een stenen berging.

huizen van hendriks

centraal nabij voorzieningen Centraal gelegen woning in de wijk De Kemp. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen, zoals diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. Op loopafstand is een klein winkelgebied en speeltuin Kitskensberg is zo bereikt.

De woning ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en het sfeervolle stadscentrum van Roermond is goed en snel te bereiken. Het centrum ligt op fietsafstand, hier vind je werkelijk alle voorzieningen (veel winkels, Designer Outlet Centre, Retailpark). Ook de A73 is zo bereikt.

Par keren voo r de deur

Javastraat 60 6045 EP Roermond

Javastraat 60 6045 EP Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl