Javastraat 163, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Javastraat 163 , 5215 BK ‘s-Hertogenbosch

Instapklaar Geweldig uitzicht

3 kamer appartement

Ruim balkon Modern appartement

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 88 m² 300 m³ 2007 zonneterras parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in de sfeer van een jaren 30 wijk, met de gemakken van een modern appartement. De vrijheid om binnen enkele minuten van het bruisende stadshart van ’s-Hertogenbosch te genieten. Natuur en recreatie binnen loopafstand, met alle faciliteiten nabij. Dit is de veelzijdigheid die wonen aan de Javastraat 163 u biedt.

Van een appartement als dit, met haar unieke karakteristieke dakterras, zien wij er maar weinig. Om nog op korte termijn voor een bezichtiging in aanmerking te komen, verzoeken wij u dan ook ons te bellen in plaats van te e-mailen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Kom binnen!

keurig onderhouden bovenste etage De voorzijde en algemene entree van het complex geven een goed onderhouden indruk. De entree naar de ruim opgezette lobby is toegankelijk via zowel een kleine trap als een elektrische mindervalidenlift.

De verschillende woonlagen van het complex kunnen worden bereikt door zowel een open trappenhuis als een lift. Deze bevinden zich beide in de verzorgde lobby van het complex. Onder de woonlagen bevinden zich daarnaast opslagfaciliteiten, waarbij iedere woning over een eigen berging beschikt.

Het gevoel van thuiskomen! De zorgvuldig afgewerkte toegangshal met hoogwaardig PVC vloer en strakke wanden kleurt sfeervol door al het binnenkomende licht. Via een centraal punt biedt de hal toegang tot onder meer een master bedroom, een tweede slaapkamer, de badkamer, de woonkamer met keuken en overige faciliteiten.

huizen van hendriks

Strak afgewer kt

aangenaam licht sfeervol De toegangshal brengt u naar een sfeervolle ruime woonkamer, met vrij uitzicht over de Indische wijk en het prachtige ‘s-Hertogenbosch. De grote raampartijen en openslaande deuren geven een ruimtelijke en open beleving aan de woning. De woonkamer biedt ruimte voor een ruime zitkameropstelling, eethoek en kastruimte. Ook hier is de hoogwaardige en zorgvuldige afwerking van de woning wederom zichtbaar.

huizen van hendriks

luxe keuken zeer compleet Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een mooie moderne open keuken. Tijdens de voorbereidingen van het diner kunnen uw gasten plaatsnemen aan de gezellige baropstelling, om te genieten van een goed glas wijn in afwachting van uw kookkunsten.

De praktische indeling van de keuken biedt voldoende kast- en werkruimte waardoor koken een aangename ervaring wordt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, tweede oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Ga lekker zitten

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

2 slaapkamers keurige badkamer Het appartement beschikt over een master bedroom en een tweede slaapkamer. Beide kamers zijn zorgvuldig afgewerkt en voorzien van ruime inbouwkasten, die ruimte bieden voor een riante garderobe. Ook hier valt op dat de ruimtes worden gevuld met warme lente zon die via grote ramen binnenstroomt.

Verder biedt de woning een extra bergruimte waar onder meer uw witgoed apparatuur kan worden geplaats. De bergruimte huisvest tevens de goed onderhouden CV-ketel en mechanische afzuiginstallatie.

huizen van hendriks

volop genieten goed onderhouden Via de woonkamer brengen de openslaande deuren u naar een op het zuidwesten gelegen riant dakterras, met vrij uitzicht tot in de verre omgeving.

Het dakterras biedt geweldige mogelijkheden om met uw familie te genieten van de heerlijke zomerdagen, barbecues met drankjes en schilderachtige taferelen bij zonsondergang. Daarbij is volledige privacy op het dakterras gegarandeerd als gevolg van de gunstige ligging van het hoekappartement.

Zonnig dakter ras

huizen van hendriks

Fraai uitzicht

gunstige ligging nabij voorzieningen Met enkele minuten fietsen naar het bruisende stadshart van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van recreatiegebied “De Oosterplas”, biedt deze woning de ideale combinatie tussen stad en natuur.

De gezellige Indische buurt is gelegen aan de Oostzijde van ’s-Hertogenbosch. Zij biedt een aangename leefomgeving waarin zowel veel jonge gezinnen als senioren zich thuis voelen. Binnen de nabijheid van de woning zijn uiteenlopende faciliteiten aanwezig, waaronder die van medische specialisten, winkelgebied “Het Rivierenplein”, basisscholen en (water)sportverenigingen. Verder biedt de centrale ligging ideale toegang tot de nabijgelegen uitvalswegen van de A2 en A59.

Javastraat 163 5215 BK ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl