Jasmijnstraat 22, Tilburg

Huizen vanHendriks

Jasmijnstraat 22 , 5014 AR Tilburg

Ideale starterswoning Nabij het stadscentrum

Opgetrokken gevel achterzijde

Diepe achtertuin Uitgebouwde begane grond

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1987 ben ik met mijn vader, moeder en broer in de Jasmijnstraat komen wonen.

Na een tijd op mezelf te hebben gewoond ben ik in 2014 door nare omstandigheden teruggekeerd naar de Jasmijnstraat en heb ik het huis in 2016 op mijn naam gekregen. Ik heb er 32 jaar fijn gewoond.

Het centrum is op 5 minuten lopen dus even naar de stad gaan om wat te winkelen of om spontaan uit eten te gaan is zo gedaan.

De reden van vertrek is dat wij een baby op komst hebben en graag een nieuwe start willen maken.

Er valt nog aan te klussen maar er kan zeker weten iets heel moois van gemaakt worden!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

uitgebouwd

ideale starterswoning fijne leefruimte Kom binnen via de langwerpige entree met meterkast en trapopgang. Vanuit hier krijg je toegang tot de uitgebouwde leefruimte.

De woonkamer is heerlijk licht en heeft een prettige indeling. De vloer is voorzien van leisteentegels met vloerverwarming en de wanden hebben een neutrale afwerking. Aan de voorzijde vind je een prettig raampartij wat voor veel lichtinval zorgt. Dankzij de maatvoering kun je hier prima een zit- en eetgedeelte creĂŤren.

huizen van hendriks

veel ka struimte

ruimtelijke keuken fijne badkamer Via een toog loop je naar de keuken. Deze is verrassend ruim en heeft 2 lichtkoepels. De keuken is in een hoek opgesteld en heeft houten fronten, donker werkblad en zwarte wandtegels. Leuk detail is het boograam met inbouwspot dat zicht biedt op de woonkamer. Tevens geniet je van divers inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, magnetron, oven en een losstaande vaatwasser.

Vanuit de keuken geeft een tweede hal je toegang tot het toiletruimte en de badkamer. Ook de badkamer heeft een fijn formaat en is voorzien van een riant wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid, designradiator en de cv-ketel. De wanden zijn voorzien van een witte en licht bruin/rode tegels.

Deze stijl is gedateerd maar de ruimte zelf is verzorgd en compleet!

huizen van hendriks

3 prettige slaapkamers ontspannen De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de tweede verdieping en herbergt een trapkast.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en opgedeeld in een grote en kleine kamer. De kleinste kamer herbergt de wasmachineaansluiting en word nu gebruikt als waskamer.

De vaste trap neemt je mee naar de tweede verdieping met een opgetrokken gevel, hierdoor geniet je van rechte wanden en extra ruimte.

De verdieping is opgedeeld in een overloop met verschillende bergruimtes en toegang tot de derde slaapkamer. Deze heeft een vinyl vloer en een groot raampartij met een houten kozijn en enkele beglazing. De ruimte is prima te gebruiken als extra slaapkamer!

op ge trokken gevel

huizen van hendriks

s feervol

het vakantiegevoel met stenen berging Wat nog rest is de prettige tuin deze is gelegen op het oosten maar dankzij haar diepte kun je altijd een plek in de zon of schaduw bemachtigen. Je beschikt over een groot betegeld terras, diverse borders met beplanting en een vijver. Plaats een tuinset en wij weten zeker dat jij hier veel tijd gaat doorbrengen. Ten slotte beschik je over een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en allerhande zaken.

Jasmijnstraat 22 5014 AR Tilburg

Bega ne grond

Jasmijnstraat 22 5014 AR Tilburg

1e verdieping

Jasmijnstraat 22 5014 AR Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Loven is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Loven in één adem genoemd met de wijk Besterd.

De wijk is gelegen tussen de straten: Koestraat, Rosmolenplein, Ringbaan-Oost en Zuid-Oosterstraat. Het betreft één van de oudste wijken van Tilburg en zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is. Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen.

Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

Voor winkelvoorzieningen en scholen dient u in de naastgelegen wijk Besterd te zijn. Er zijn wel fantastische speelplekken in de wijk te vinden. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl