Jasmijnstraat 11, Tilburg

Huizen vanHendriks

Jasmijnstraat 11 , 5014 AR Tilburg

Goede basiskwaliteiten

Middenwoning nabij stadscentrum Gemakkelijk te herindelen

Vier slaapkamers Ruime tuin en berging

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

E

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al bijna 50 jaar met veel plezier in deze woning en omgeving. Nu wij op oudere leeftijd zijn is het voor ons verstandiger om gelijkvloers te gaan wonen en volledig te kunnen genieten van wat het leven ons nog te bieden heeft.

Wij wensen de nieuwe bewoner net zoveel geluk toe in de woning als wij hebben gehad.

Vriendelijke groet, Jan & Jeanne

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

ruime woonkamer met veel potentie Welkom in de ruime woonkamer! Deze is fijn verlicht door de ramen met veelal dubbele beglazingen aan de voor-en/achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van tegels en de wanden creĂŤeren een ontspannen sfeer door de lichte kleur. Verder heb je een trapkast tot je beschikking; ideaal om bijvoorbeeld als voorraadkast te gebruiken.

De dichte keuken is gesitueerd in een rechte wandopstelling met voldoende opberg-en werkruimte.

Je kunt hier gebruik maken van de 4-pits gastoestel inclusief oven.

Vanuit de keuken betreden wij de tweede hal. Hier bevinden zich de c.v.-ketel uit 2013, de separaat verhoogde toilet en de compacte badkamer. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie, een inloopdouche en een wastafel. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

prima slaapkamers gemakkelijk te herindelen Aangekomen op de eerste verdieping tref je op de overloop een wastafel aan en een aanwezig raam voorzien van enkele beglazing.

De woning beschikt over drie prima slaapkamers. In alle vertrekken beschik je over ramen met dubbele beglazingen en is vloer voorzien van tapijt. Laat je fantasie de vrije loop; fris het geheel op met een likje verf en richt de kamers naar jouw smaak in!

huizen van hendriks

tweede verdieping voldoende opbergruimte Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier tref je op de voorzolder een ruime inbouwkast aan waar je bijvoorbeeld spullen (die je niet dagelijks gebruikt) in kunt opbergen. De vierde slaapkamer begeeft zich ook op de tweede verdieping. Hier is een dakkapel geplaatst dat zorgt voor extra ruimte en meer lichtinval.

Ruime zolder

huizen van hendriks

Tuin op he t Westen

fijne buitenruimte met ruime berging Achter de woning beschik je over een tuin gelegen op het Westen. Deze is geheel betegeld met aan weerskanten een border. Plaats een heerlijke loungeset en plant de borders vol met fleurige bloemen.

Het genieten kan beginnen!

Tevens vind je achterin de tuin een vrijstaande stenen berging met elektra. Hier is meer dan voldoende ruimte voor de fiets en het tuinmeubilair.

Jasmijnstraat 11 5014 AR Tilburg

Bega ne grond

Jasmijnstraat 11 5014 AR Tilburg

1e verdieping

Jasmijnstraat 11 5014 AR Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Loven is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Loven in één adem genoemd met de wijk Besterd.

De wijk is gelegen tussen de straten: Koestraat, Rosmolenplein, Ringbaan-Oost en Zuid-Oosterstraat. Het betreft één van de oudste wijken van Tilburg en zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is. Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen.

Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

Voor winkelvoorzieningen en scholen dient u in de naastgelegen wijk Besterd te zijn. Er zijn wel fantastische speelplekken in de wijk te vinden. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl