Jan Willem Passtraat 125, Nijmegen

HuizenHendriks van

Twee slaapkamers

Ideaal voor starters

Vlak bij het Radboud

Jan

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie Energielabel

Kenmerken

portiekflat 3

63 m²

212 m³

1975

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

geen isolatie

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben altijd met veel plezier in dit appartement gewoond maar nu is het tijd om verder te gaan.

Dit leuke 3 kamer appartement ligt in een rustige omgeving en vlakbij het Radboud ziekenhuis en op 15 min fietsafstand van het centrum van Nijmegen.

Fijne lichtinval

royale woonkamer

hoe deel jij het in?

Stel je voor: een plek waar elke kamer een nieuw verhaal vertelt. Dit driekamerappartement in Groenewoud is jouw canvas, klaar om ingekleurd te worden met jouw persoonlijke touch. De woonkamer, met zijn royale afmetingen, is het toneel voor jouw sociale leven. Hier lach je, leef je en maak je herinneringen.

Open keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

Elke vierkante meter van dit appartement is zorgvuldig doordacht om jouw levensstijl te ondersteunen. De 63m2 woonoppervlakte voelt ruim en luchtig aan dankzij de slimme indeling en het doordachte design. De ruimtes vloeien naadloos in elkaar over, waardoor je een gevoel van vrijheid ervaart, zelfs binnen de muren van je eigen huis. Of je nu een etentje organiseert voor vrienden of een rustige avond alleen doorbrengt, dit appartement past zich moeiteloos aan jouw behoeften aan.

twee slaapkamers

opfrissen

De twee slaapkamers zijn jouw privé toevluchtsoorden, waar je je terugtrekt voor rust of waar je ongestoord kunt werken aan je passies. Met 63m2 aan woonoppervlakte is er genoeg plek voor al je meubels, boeken en dromen. Dit appartement is niet zomaar een start; het is een sprong vooruit in jouw leven.

Lichte vertrekken

Fijn balkon

levendige wijk

alles binnen handbereik

Groenewoud is een wijk die leeft, ademt en inspireert. Hier woon je niet alleen, je wordt onderdeel van een levendige gemeenschap. De bomen langs de straten zijn getuigen van de seizoenen die veranderen, en de parken zijn jouw uitnodiging om te ontsnappen aan de drukte van alledag. Dit appartement ligt in het hart van deze groene oase, waar je de stadse hectiek achter je laat en thuiskomt in een wereld van rust en natuurlijke schoonheid. En toch, met de stad binnen handbereik, heb je het beste van beide werelden.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Nijmegen

Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124

024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl