Jan Willem Passtraat 105, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Jan Willem Passtraat 105 , 6525 CR Nijmegen

Recent gerenoveerd

Drie slaapkamers

Dicht bij voorzieningen

Groene omgeving

H53

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

73 m²

Inhoud

245 m³

Bouwjaar

1960

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement staat in een van de mooiste wijken van Nijmegen namelijk Groenewoud en biedt een mooi uitzicht over de groene omgeving.

Je woont hier heerlijk rustig en toch op loopafstand van de universiteit en niet ver van het centrum van Nijmegen.

Wij hebben dit appartement toen der tijd voor onze studerende dochter gekocht en daarna is het in de verhuur geweest. Wij zelf hebben hier nooit gewoond.

Het appartement is compleet gerenoveerd en klaar voor een nieuwe eigenaar.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Geza menlijke entree

welkom thuis 2e etage Je stapt het appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree met de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis brengt je vervolgens naar de tweede etage waar het appartement is gelegen.

Je stapt het appartement binnen in de hal vanuit waar je toegang krijgt tot de verschillende leefruimtes van het appartement.

huizen van hendriks

Strakke afwer king

lichte woonkamer hoe deel jij het in?

Het appartement is recentelijk opgeknapt en dus klaar om in te trekken. De gezellige en lichte woonkamer kijkt prachtig uit op de groene omgeving.

Uiteraard heb je hier de ruimte om een comfortabele zit-en eethoek te plaatsen. Het appartement is voorzien van een nieuwe vloer en stucwerk op de wanden. Daarnaast zijn de deuren recentelijk gespoten en voorzien van nieuw deurbeslag.

huizen van hendriks

eet smakelijk opfrissen De gloednieuwe keuken is uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur. Lekkere maaltijden bereiden was nog nooit zo makkelijk! Een praktisch afgesloten kast naast de keuken biedt ruimte voor wasapparatuur, terwijl de CV-ketel buiten bij het balkon is opgeborgen.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche met een nieuwe thermostaatkraan. Het separate toilet met fonteintje is in de hal gelegen.

N ieuwe keuken

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

welterusten zzz..

Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers, alle keurig afgewerkt en voorzien van een fijne lichtinval.

huizen van hendriks

genieten ga lekker zitten Het heerlijke balkon, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit tot ontspannen zomeravonden en zonnige weekend brunches. Een persoonlijke berging beneden en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling zorgen voor nog meer gemak.

B alkon op he t zuidwesten

Jan Willem Passtraat 105 6525 CR Nijmegen

Jan Willem Passtraat 105 6525 CR Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl