Jan van der Heijdenstraat 20, Tilburg

HuizenHendriks van

Schitterende locatie

Ruim appartement

2 Slaapkamers

Eigen parkeerplaats

Balkon op zuidwesten

m²

m³

geen tuin parkeerplaats, geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit royale, instapklare 3 kamer-appartement is gelegen in het fraaie appartementencomplex “Hof van Huygens” in de Uitvindersbuurt (Korvel/Oerle).

Het appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een groot balkon, een privé berging op de begane grond en een privé PARKEEERPLAATS op het afgesloten binnenterrein. Het appartement is gelegen aan een rustige weg (bestemmingsverkeer) en heeft uitzicht op groen. Het appartementencomplex heeft een gezonde en actieve VvE.

welkom thuis

Gemeenschappelijke entree lift aanwezig

Fraaie hal/entree met brievenbussen, bergingen, de liftinstallatie alsmede het trappenhuis. De elektrische poort biedt vanaf de straat toegang naar het afgesloten parkeerterrein. Toegang tot de galerij alwaar zich tevens de meterkast bevindt.

Lichte woonkamer

royale woonkamer

hoe deel jij het in?

Royale en lichte woonkamer met grote ramen en dubbele schuifdeuren naar het balkon.

eet smakelijk

aan tafel

De moderne keuken is uitgevoerd met navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de keuken grenst een berging met de opstelling van de cv-combi ketel (2006), de opstelling van de mechanische ventilatie-unit, alsmede de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Tevens toegang tot het balkon. De keuken is desgewenst bij de woonkamer te betrekken!

Moderne keuken

Twee slaapkamers

welterusten

nette badkamer

Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaat vloer en hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen.

Nette badkamer uitgevoerd met wastafel en ligbad met handdouche. Tevens de separate toiletruimte met fonteintje.

Woningbreed balkon

genieten

zonnig balkon

Het balkon is gebouwd over de volledig breedte van het appartement en is fraai zongelegen.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl