Jan van der Croonstraat 23, Weert

Huizen vanHendriks

Jan van der Croonstraat 23 , 6001 AH Weert

Ruim appartement (90m2) Twee slaapkamers

Eigen parkeerplaats en berging

Royaal balkon Gelegen op een toplocatie

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 91 m² 290 m³ 1999 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In een vrij rustige omgeving en een nog rustigere woning, is het goed toeven in dit appartement. Vanuit de 3e etage heb je een mooi uitzicht naar enerzijds de mooie kerktoren van Weert en de singel voor doorgaand verkeer. Anderzijds de Zuid-Willemsvaart met het bekende ‘Verliefde laantje’. Met elk jaargetijde verandert het uitzicht. Vooral in de herfst, als de bladeren van de bomen goudgeel kleuren, is het uitzicht sprookjesachtig.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Wonen in ‘L a Co rona’

ruim appartement centrale locatie Ben jij op zoek naar een keurig en ruim appartement op een zeer gunstige locatie aan de passantenhaven van Weert, net buiten de drukte van de binnenstad? Dan heten we je van harte welkom bij de Jan van der Croonstraat 23 te Weert!

Je komt het appartementencomplex “La Corona” binnen op de begane grond, waar zich de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de toegang tot de ondergelegen parkeergarage en een eigen berging bevinden.

Via het trappenhuis of met de lift kun je je naar de verschillende woonlagen verplaatsen. Jouw nieuwe appartement ligt op de derde verdieping.

huizen van hendriks

Ruimte & licht!

ruime woonkamer veel lichtinval Je komt het appartement binnen in een goed bemeten hal met de meterkast, het toilet en een royale inpandige berging. Deze berging is betegeld en hier vind je de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot de badkamer, een tweetal slaapkamers en de woonkamer.

We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De woonkamer is van een goed formaat en heeft een nette afwerking met tapijt op de vloer en neutrale kleuren op de wanden. Het grote raam en de deur naar het balkon zorgen hier voor een fijne lichtinval.

huizen van hendriks

complete keuken prima badkamer Via dubbele deuren heb je toegang tot de dichte keuken. Hier is een nette keuken geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en een vaatwasser.

Zowel het separate toilet als de badkamer zijn geheel betegeld en hebben een verzorgde uitstraling.

In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Me t vernieuwde inb ouwapparatuur!

huizen van hendriks

Slaap lekker!

2 prima slaapkamers keurig afgewerkt In het appartement zijn verder nog twee slaapkamers aanwezig. Beide hebben goede afmetingen, een groot raam voor een prettige inval van daglicht en zijn netjes afgewerkt met vinyl op de vloer en lichte kleuren op de wanden.

huizen van hendriks

heerlijk balkon eigen parkeerplek Er is een groot balkon aanwezig met een zonnescherm, waardoor je zelf kunt kiezen of je in de zon of de schaduw wilt zitten; ideaal! Het balkon is ruim genoeg voor het plaatsen van een leuk tuinset.

Het appartement komt verder met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een eigen berging voor het stallen van bijvoorbeeld de fiets.

Genie ten va n he t uitzicht!

huizen van hendriks

Prachtige ligging!

toplocatie rand van het centrum Het complex “La Corona� is gelegen aan de Jan van der Croonstraat op een toplocatie in het centrum van Weert. Deze locatie is gelegen aan de passantenhaven in het stadscentrum, waarbij je profiteert van het beste van twee werelden. Je hebt hier namelijk alle voorzieningen binnen handbereik, maar woont wel net buiten de drukte van de stad. Het uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en het Verliefdenlaantje aan de ene zijde en de stad aan de andere zijde maken de locatie perfect.

Jan van der Croonstraat 23 6001 AH Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl