Jan van Delftstraat 59, Rosmalen

Huizen vanHendriks

Jan van Delftstraat 59 , 5246 VH Rosmalen

Starters!

Instapklaar

Bovenste verdieping

Balkon Gratis parkeren

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 42 m² 140 m³ 1965 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijke locatie om te starten. Vrij parkeren en dicht bij centrum Den Bosch en de snelweg.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

keurig

ideale starterswoning prima complex Perfect gelegen in een leuke wijk, op ideale afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, vind je dit fijne startersappartement.

De galerijflat is gelegen in een prachtige wijk met voldoende (gratis) parkeermogelijkheden. Via de trappenhal bereik je de derde en bovenste verdieping waar jouw nieuw thuis op zich wacht.

huizen van hendriks

keurige afwer king

lichte woonkamer keurige wandafwerking Kom binnen via de entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in een neutrale kleurstelling.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een prettige rechte maatvoering. De balkondeur en raampartijen bieden fijn lichtinval en leuk uitzicht over de wijk.

huizen van hendriks

nette keuken leuk barretje Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is netjes in een hoek opgesteld met een leuk barretje waar jij gezellig aan kunt zitten. De keuken heeft witte fronten en een rvs-werkblad. Verder beschikt de keuken over een gasfornuis met afzuigkap en losstaand apparatuur.

De inpandige berging, bereikbaar via de woonkamer, beschikt over de cv-ketel en biedt ruimte voor een wasmachine, de droger, de vaatwasser en voor het opbergen van extra voorraad/spullen.

neutrale fronten

huizen van hendriks

onts pa nnen

prima slaapkamer verzorgde badkamer Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een rustige wandafwerking, royale kast met schuifdeuren en een prima raampartij.

Ook de badkamer heeft een verzorgde uitstraling met een donkere tegelvloer en lichte wandtegels met sierrand. Het donkere wastafelmeubel biedt genoeg opbergruimte en ook de wanduitsparing biedt ruimte voor het plaatsen van verzorgingsproducten/ accessoires. Verder heeft de badkamer een toilet, handdoekenradiator en een inloopdouche met praktische scheidingswand tegen spatwater.

huizen van hendriks

zonnig balkon leuk uitzicht Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Het balkon biedt leuk uitzicht over de wijk en heeft ruimte voor een gezellig zitje.

op he t westen

huizen van hendriks

leuke wijk

gunstige ligging vele voorzieningen Dit leuke appartement is gelegen in de wijk Hintham. Een ideale locatie tussen Rosmalen, de sfeervolle binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59. Met voorzieningen als winkels, scholen, zorg, recreatie en openbaar vervoer nabij is het een prachtige wijk om te wonen. Verder zijn er ruim voldoende (onbetaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving aanwezig.

Jan van Delftstraat 59 5246 VH Rosmalen

Rosmalen

noorden kadastrale kaart

Rosmalen is een plaats in Noord-Brabant. De voormalige gemeente Rosmalen bestond uit de kernen Rosmalen, Kruisstraat, Maliskamp en Hintham. In 1996 zijn deze plaatsen samengevoegd bij de gemeente ‘s-Hertogenbosch.

Rosmalen heeft haar kenmerken van een Brabants dorp behouden en ligt op slechts ca. 6 km van de stad ´s-Hertogenbosch.

De gemeente ‘s-Hertogenbosch heeft Rosmalen verdeeld in drie stadsdelen: Rosmalen Zuid, Rosmalen Noord en Groote Wielen. Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord worden gescheiden door de Brabantse (spoor)Lijn. De Groote Wielen wordt gerekend als een apart stadsdeel, vanwege het feit, dat dat een Vinex-locatie is.

Rosmalen is bekend vanwege het jaarlijkse grastennistoernooi van Rosmalen en als vestigingsplaats van het Autotron Rosmalen (voormalige automuseum, tegenwoordig een beurzen- & evenementenaccommodatie).

heerlijk wonen in Ros malen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl