Jan van Amstelstraat 59, Vught

HuizenHendriks van

Uitgebouwde

5 ruime slaapkamers

Vloerverwarming

Volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Hierbij presenteren we uw ideale huis - een heerlijk en charmant huis dat perfect is voor een gelukkig leven. Het bevindt zich op slechts 5 minuten lopen van de winkels in Vught en op 15 minuten lopen van het treinstation. Bovendien is het gunstig dichtbij ‘s-Hertogenbosch en niet ver van grote steden zoals Tilburg en Eindhoven, met Amsterdam op slechts 1 uur rijden.

Gezinnen zullen dol zijn op de nabijgelegen scholen en de rustige straat aan de voorkant, waar geen vervelend verkeerslawaai is. De achtertuin biedt prachtig uitzicht op groen, een klein meer en de natuur, waardoor er een serene sfeer ontstaat.

De vriendelijke buurt is gevuld met gezinnen en kinderen, waardoor het een warme en gastvrije gemeenschap is. Binnen vindt u veel ruimte, met talloze mogelijkheden om een gelukkig en gezellig gezinsleven te creëren.

Dit is een fantastische kans om dit huis uw thuis te maken. Uw droomhuis wacht op u!

Uitgebouwde woonkamer

riante living

perfecte basis!

De woonkamer is werkelijk riant en heerlijk licht. Met een tegelvloer met houtnerfstructuur, perfect voor de vloerverwarming, en strak afgewerkte wanden in moderne kleurstelling, biedt deze ruimte een ideale basis om jouw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. De prachtige glazen schuifpui aan de achterzijde laat het licht rijkelijk naar binnen stromen. Hier kun je een gezellige zithoek creëren waar je na een lange dag kunt ontspannen en genieten van je favoriete tv-programma’s.

Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ruime eethoek waar je gezellig samen kunt gaan tafelen.

Ruim opgezette keuken

lekker koken veel ruimte

De ruim opgezette keuken is in een handige Lopstelling geplaatst, hier heb je meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Kortom, alles wat je nodig hebt om de meest heerlijke maaltijden te bereiden.

hoe deel jij het in?

verzorgde badkamer

Op de bovenverdieping vind je maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, zodat je kunt genieten van een goede nachtrust. De slaapkamer op de tweede verdieping, aan de achterzijde, is momenteel ingericht als extra woonkamer met kantoor, maar je kunt deze ruimte natuurlijk volledig naar eigen wens indelen. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een aparte berging met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer is volledig betegeld en straalt verzorging uit. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede wandcloset. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van je dag.

Maar liefst 5 slaapkamers

Zonnige

achtertuin

op het zuidoosten

Nu naar buiten! Via de schuifpui in de woonkamer betreden we de fraai aangelegde achtertuin, die gelegen is op het zonnige zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een berging en een handige achterom. Parkeren is geen enkel probleem, want je kunt gewoon voor de deur parkeren.

Vught heeft een breed scala aan wijken, elk met zijn eigen sfeer en karakter. De populaire wijk Vught Noord staat bekend om zijn rustige en groene omgeving. Hier vind je voornamelijk eengezinswoningen en een aantal appartementen. Deze wijk is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke omgeving.

Een andere aantrekkelijke wijk is Vught Zuid. Het staat bekend om zijn mooie, ruime huizen en biedt een goede mix van rust en levendigheid. Hier vind je een aantal gezellige straten met sfeervolle huizen, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning.

Naast de wijken biedt Vught ook een aantal prachtige buurten. De buurt rond het centrum van Vught is bijvoorbeeld erg gewild. Met zijn sfeervolle winkels, restaurants en cafés heeft het een echte dorpsachtige uitstraling. Het is de ideale plek om te genieten van een heerlijke maaltijd, een drankje met vrienden of om gewoon even lekker rond te dwalen en te genieten van de omgeving.

Voor degenen die houden van een bruisende sfeer en een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden, is het Raadhuisplein een must-visit. Hier vind je talloze restaurants, cafés en bars, variërend van gezellige eetcafés tot chique restaurants.

Als het op recreatie aankomt, staat Vught ook bovenaan. Vught ligt in een prachtige, groene omgeving, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, op slechts 15 minuten rijden met de auto, biedt uitgestrekte duinlandschappen en prachtige bossen om te verkennen. Voor degenen die houden van wateractiviteiten, is recreatieplas de IJzeren Man een geweldige plek om te bezoeken.

heerlijk wonen in Vught

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl