Jan Maasstraat 18, Budel

Huizen vanHendriks

Jan Maasstraat 18 , 6021 GP Budel

Ruime 2/1-kap woning Ideaal voor gezinnen!

Voorzien van 4 ruime slaapkamers

Privacyvolle tuin Goede verbinding met de A2

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2006 keerden we terug naar het gezellige Budel.

In de rustige en kindvriendelijke Jan Maasstraat betrokken we een ruime 2-onder-1-kap woning met garage en vrije achtertuin waar het anno 2022 nog steeds ontspannen wonen is.

Het knusse centrum met zijn supermarkten, winkels, terrasjes bevinden zich op loopafstand en maakten ons besluit niet moeilijk. Ook de basisschool is te voet te bereiken.

Daarbij maakte ook de nabijheid van de A2 de beslissing niet moeilijk. Weert en Eindhoven zijn snel te bereiken.

En het wat te denken van het fraaie MFC De Borgh met o.a. theaterzaal en prachtige bieb.

Nu wordt het tijd om kleiner te gaan wonen en is elders een plekje gevonden. Wordt deze woning jullie volgende stap? Veel woonplezier gewenst.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

lichte woonkamer ruime opzet We komen de woning binnen via de entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en mede dankzij de grote raampartij en de schuifpui heerlijk licht.

Je hebt hier dan ook ruimte genoeg voor een fijne zithoek en een grote eettafel. De ruimte is is neutraal afgewerkt met een parketvloer en behang op de wanden en heeft hierdoor een fijne basis voor elke interieurstijl.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

nette keuken verzorgde badkamer Aan de rechterzijde bevindt zich de nette half open keuken uit 2006. Het geheel is geplaatst in een praktische opstelling en heeft voldoende opberg, en werkruimte. Verder ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Ook de badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en geheel betegeld met neutrale kleuren. Je bent hier dan ook van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Plaats hier een comfortabele tuin- of loungeset, ga zitten en geniet!

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers ruime bergzolder Via de overloop hebben we toegang tot 3 fijne slaapkamers, een verzorgde badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn ruim opgezet en neutraal afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden.

Via de vaste trap bereiken we de praktische zolderruimte. Hier heb je op dit moment de wasmachineaansluiting, de cv-ketel uit 2008 en meer dan voldoende opbergruimte. Tevens is deze ruimte geschikt voor het creëren van een ruime vierde slaapkamer.

Fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

privacyvolle tuin ruime overkapping Via de schuifpui en de keukendeur stap je zo deze heerlijke privacyvolle achtertuin in. De tuin heeft een ligging op oosten is aangelegd met een tweetal terrassen, gazon en diverse vaste beplanting. Verder kun je hier heerlijk genieten onder de ruime overkapping achter het huis.

Vanuit de achtertuin en de eigen oprit heb je toegang tot de praktische garage met fijne bergzolder.

Aan opbergruimte geen gebrek!

Jan Maasstraat 18 6021 GP Budel

Jan Maasstraat 18 6021 GP Budel

Jan Maasstraat 18 6021 GP Budel

Budel Budel behoort tot de gemeente Cranendonck. Cranendonck is met ingang van 1997 de nieuwe naam van de gemeente, gevormd door samenvoeging van een groot deel van de voormalige gemeente Maarheeze (Gastel, Maarheeze en Soerendonk) met de voormalige gemeente Budel (Budel, Budel-Schoot en Budel-Dorplein). noorden kadastrale kaart

Reeds vanaf de middeleeuwen waren de dorpen Budel, Maarheeze, Soerendonk en Gastel verbonden in de heerlijkheid, later Baronie van Cranendonck. De naam Cranendonck zou wijzen op de natuurlijke omstandigheden ter plaatse: een donk of heuvel, waar zich kraanvogels ophielden.

Cranendonck telt in totaal ca. 20.278 inwoners en is een gemeente met meerdere kernen in een landelijk gebied.

heerlijk wonen in Budel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl