Jan Frankenstraat 40, Rosmalen

Huizen vanHendriks

Jan Frankenstraat 40 , 5246 VB Rosmalen

Starters Instapklaar

Hintham

Balkon Gratis parkeren

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 1 42 m² 135 m³ 1966 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier met heel veel plezier gewoond. In 2009 verhuisd vanuit Noord-Holland naar het zuiden. Dit appartement ligt ideaal, zo ben je snel op de snelweg richting Utrecht, Nijmegen of Tilburg en Eindhoven. En het centrum van Den Bosch is goed te doen per fiets of lopend. Destijds was mijn werk in Amsterdam en had ik vanuit Den Bosch een goede verbinding met de trein. Met 50 min was ik op plaats van bestemming en dan te bedenken dat de trein nu 6 x gaat per uur i.p.v. 4 x.

Verder zijn er bij het appartement winkels zoals : Jumbo, Lidl, bloemenzaak en een friettent. Heerlijk, met mooi weer, verse croissantjes eten op het balkon.

In de omgeving zijn er veel sport mogelijkheden zoals tennis, voetbal, zwemmen, schaatsen en fitness.En wil je lekker van de natuur genieten dan zit je dichtbij Het ijzeren kind en het Anna park.

Hintham en dit appartement zal voor mijn altijd een warme herinnering zijn en blijven. Waarom dan toch weg ? Mijn situatie is veranderd waardoor ik een keuze heb gemaakt.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom!

studio-appartement derde verdieping Een (eerste) thuis kopen is altijd een spannende gebeurtenis, en kan soms aardig wat keuzestress met zich meebrengen. Graag wijzen we je alvast in de goede richting met dit frisse studio-appartement aan de Jan Frankenstraat 40. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex en is helemaal instapklaar.

Zo is er een praktische en aangename leefruimte met een woon-/slaapkamer, gesloten keuken en een nette badkamer. Het ruime balkon gelegen op het zonnige westen is als de kers op de taart.

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer instapklaar Zodra je de woon-/slaapkamer binnenstapt zul je versteld staan van de hoeveelheid licht die binnenvalt. Door de kamerbrede raampartij geniet je hier van een optimale lichtinval.

De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is. De gehele studio is afgewerkt een mooie vloer, strakke wanden en rustige kleuren, waardoor je hier slechts je spullen hoeft uit te pakken om te kunnen wonen.

huizen van hendriks

zonnige westen proost!

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op.

Deze is gelegen op het zonnige westen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje; hier kom je even helemaal tot rust met een goed glas wijn, een grote luie stoel en dat ene boek dat je nog wilde lezen...

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

gesloten keuken wat kook jij graag?

In de gesloten keuken staat een keurige keuken in rechte wandopstelling, voorzien van grijze fronten.

Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvalk.

huizen van hendriks

nette badkamer helemaal compleet Ten slotte komt het appartement met een prima badkamer met een toilet, wastafelmeubel met opbergruimte en een fijne douche waaronder je rustig ontwaakt in de ochtend. Meer heb je niet nodig!

Halle tje

huizen van hendriks

He t is hier pre ttig wonen

hintham talrijke voorzieningen De wijk Hintham ligt tussen Rosmalen, de sfeervolle binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59. Met voorzieningen als winkels, scholen, zorg, recreatie en openbaar vervoer is het een prachtige wijk om te wonen. Verder zijn er ruim voldoende (onbetaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving aanwezig.

Jan Frankenstraat 40 5246 VB Rosmalen

Rosmalen

noorden kadastrale kaart

Rosmalen is een plaats in Noord-Brabant. De voormalige gemeente Rosmalen bestond uit de kernen Rosmalen, Kruisstraat, Maliskamp en Hintham. In 1996 zijn deze plaatsen samengevoegd bij de gemeente ‘s-Hertogenbosch.

Rosmalen heeft haar kenmerken van een Brabants dorp behouden en ligt op slechts ca. 6 km van de stad ´s-Hertogenbosch.

De gemeente ‘s-Hertogenbosch heeft Rosmalen verdeeld in drie stadsdelen: Rosmalen Zuid, Rosmalen Noord en Groote Wielen. Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord worden gescheiden door de Brabantse (spoor)Lijn. De Groote Wielen wordt gerekend als een apart stadsdeel, vanwege het feit, dat dat een Vinex-locatie is.

Rosmalen is bekend vanwege het jaarlijkse grastennistoernooi van Rosmalen en als vestigingsplaats van het Autotron Rosmalen (voormalige automuseum, tegenwoordig een beurzen- & evenementenaccommodatie).

heerlijk wonen in Ros malen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl