Jagerskamp 40, Westervoort

Huizen vanHendriks

Jagerskamp 40 , 6932 BW Westervoort

Hoekwoning in Westervoort Tuin op het zuidwesten

Drie grote slaapkamers

Twee badkamers Grote veranda met berging

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 15 jaar hebben wij met veel plezier in dit heerlijke huis gewoond. We hebben fijne, rustige buren en parkeren kun je bij ons naast de deur!

Ons huis is een goede starterswoning, perfect voor gezinnen. Het staat in een kindvriendelijke buurt, waar spelen op straat nog kan! De woning is gelegen naast een park en in de omgeving zijn voldoende supermarkten aanwezig.

Omdat ons huis aan de rand van de wijk staat, ben je met 5 minuten fietsen bij station Westervoort en met de auto zit je zo op de A12. In de zonnige tuin is het heerlijk vertoeven! De tuin loopt van de voortuin langs de woning naar de achtertuin waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten.

Dit alles heeft gemaakt dat dit huis ons een goed en warm thuisgevoel heeft gegeven.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Welkom thuis!

sfeervolle woonkamer met veel lichtinval We komen de woning binnen in een hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Welkom thuis!

De gehele begane grond is voorzien van een heerlijke vloerverwarming. Verder zien we een keurige afwerking; een plavuizen vloer en stucwerk wanden in een lichte kleurstelling.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet van veel binnenvallend daglicht door de grote raampartij. Er is voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek.

Richting de achterzijde van de woning is er plek voor een eettafel.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een riante hoekopstelling. Uiteraard is deze keuken uitgerust met de nodige apparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

huizen van hendriks

K a mer me t inloopka st

2 grote slaapkamers complete badkamer!

Via een halletje met toiletruimte gaan we naar de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee kamers, maar dient momenteel als masterbedroom met heuse inloopkast!

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte.

huizen van hendriks

derde grote slaapkamer met badkamer en suite Met de vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Hier treffen we de derde zeer grote slaapkamer aan. Deze slaapkamer is voorzien van een badkamer en suite. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Verder treffen we op de overloop nog de witgoedaansluitingen en CV-opstelling aan.

Waar ga jij slapen?

huizen van hendriks

Goed ver toev en

zonnige achtertuin met mooie grote veranda!

De achtertuin met een ligging op het zuidwesten is als de kers op de taart. Zodra het zonnetje zich laat zien is het hier optimaal genieten! Tevens beschikt de woning over een grote voortuin met een ligging op het noordoosten. De tuin loopt langs de zijkant van de woning, waardoor je altijd zon hebt!

Verder is de tuin netjes aangelegd met o.a. een betegeld terras en een mooie veranda met berging.

Doordat de voortuin ook volledig betegeld is, kun je hier ook een oprit realiseren.

In het verlengde van de veranda staat nog een berging met elektra, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje.

Jagerskamp 40 6932 BW Westervoort

Jagerskamp 40 6932 BW Westervoort

Jagerskamp 40 6932 BW Westervoort

Westervoort

noorden kadastrale kaart

Westervoort is gelegen aan de splitsing van Rijn en IJssel en telt ruim 16.000 inwoners. Na de snelle groeitijd eind jaren ‘80 is de belangrijkste zorg nog steeds het handhaven van het karaktereigene. Hiervoor heeft het gemeentebestuur zich steeds sterk gemaakt omdat dit een goed instrument is bij het bevorderen van het welzijn van de inwoners. Iedereen moet zich in Westervoort ‘thuis’ kunnen voelen.

Westervoort beschikt over 3 kerken, 9 basisscholen, peuterspeelzalen, een (deels) overdekt winkelcentrum, buurtwinkels, een sporthal met zwembad, tennisbanen, squashcentrum, manege en een sociaal-cultureel centrum plus sportzaal, en een wooncentrum voor ouderen. Met al deze voorzieningen kent Westervoort een rijk verenigingsleven, zowel op sport- als op cultuurgebied.

Het grootste jaarlijkse evenement is ieder jaar gedurende het laatste weekend van de schoolvakantie. Dan wordt de manifestatie ‘Westervoort in Beweging’ georganiseerd.

Hierbij presenteren de plaatselijke overheid, het bedrijfsleven en de verenigingen zich aan de inwoners tijdens een grootse braderie. Daarbij is er het truckersfestival en het fierljeptoernooi met deelnemers uit het hele land. Ieder jaar is dit alles weer een enorme happening.

heerlijk wonen in Westervoo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl