Apeldoorn, Jachtlaan 226

Huizen vanHendriks

Jachtlaan 226 , 7312 GR Apeldoorn

Royaal vrijstaand woonhuis Ruim 700 vierkante meter perceel Enige modernisering gewenst

Dicht bij de bossen gelegen Grote aangebouwde serre H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

706 m²

Inhoud

670 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

c.v.-ketel

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijke ruime gezinswoning, grote tuin op het zuiden met veel privacy en 3 terrassen.

40 jaar met veel plezier in gewoond en geleefd.

Grote serre (35 m2) met veel licht van buiten, in zomer en winter altijd in gebruik.

Ligging t.o.v. sportvelden, stadscentrum en de Veluwse bossen ideaal.

Voortuin aan de Jachtlaan, achtertuin aan de Friezenlaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

O ptimale lichtinval

oase van licht nieuwe keuken?

Wat een prachtige ruimte, een oase van licht!

Door de erkers aan de voor- en zijgevel profiteer je vanuit elke hoek van optimale lichtinval en fraai uitzicht over de omgeving. Ook biedt het zijraam nog een schepje extra daglicht. De charmante haard is een bijzonder fijn pluspunt, vooral nu de winter langzaam maar zeker zijn intrede doet.

De kers op de taart van deze woning is toch wel de prachtige serre van zo’n 27m2. Nu de dagen donkerder worden en we langzaam weer naar binnen trekken is het heerlijk om tóch nog van het buitenleven te kunnen genieten in het comfort van je eigen huis. De grote en bovenal vele ramen met opslaande deuren dragen niet alleen bij aan een prachtig lichtinval, maar ook aan een perfecte interactie met de achtertuin.De gesloten keuken in dubbele, rechte opstelling beschikt over ontzettend veel kastruimte en is uiteraard voorzien van de nodige apparatuur. De aanwezige glas in lood raampjes zijn de absolute smaakversterkers in deze ruimte. De keuken is netjes, maar kan een upgrade gebruiken en de nieuwe bewoners zullen deze wellicht in een ander jasje willen steken.

Extra voorraad kun je in de kelder opbergen.

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers

inclusief dakterras vrij af te werken zolder Via de overloop met wederom sfeervolle glas in lood ramen bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn aangenaam licht, ruim bemeten en ook echt als volwaardige slaapkamers te gebruiken.

De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote kastenwand en heeft openslaande deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel.

De badkamer is netjes en verzorgd en is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en een douchecabine.

Via een vaste trap krijg je toegang tot de zolder.

Hier bevinden zich twee potentiële slaapkamers en de cv-ketel. Er zijn reeds twee dakramen aanwezig, verder dienen de ruimtes nog afgewerkt te worden.

huizen van hendriks

het zonnige zuidwesten groenrijke achtertuin Over de woning niets meer dan lof, maar wat de woning nog unieker maakt is de groenrijke achtertuin die helemaal doorloopt naar de Friezenlaan; je waant je in een bosrijke omgeving vol natuur!

Het perceel beslaat zo’n 700m2 en is gelegen op het gunstige zuidwesten. Op een mooie dag kom je hier helemaal tot rust in jouw eigen privé buitenplaats, omgeven door diverse vaste beplanting, bomen en groene struiken.

Verder is er ook een terras aangelegd, dus er zijn verschillende plekken om een gezellige zitplek te creëren; zo vind je altijd een plekje in de zon of schaduw. Indien gewenst is het mogelijk nog een bijgebouw van circa 65m2 te realiseren.

M aar lie fst 700m2 perceel

huizen van hendriks

L a nge boswa ndelingen

apeldoorn west supermarkt nabij De woning ligt aan de rustige kant van de Jachtaan.

Niet alleen dichtbij bossen aan de westkant van Apeldoorn, maar ook dichtbij de Albert Heijn op de Asselsestraat en niet ver van de aansluiting op de A1.

Jachtlaan 226 7312 GR Apeldoorn

Jachtlaan 226 7312 GR Apeldoorn

Jachtlaan 226 7312 GR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl