Iridiumstraat 16, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Iridiumstraat 16 , 7334 BC Apeldoorn

Leuke gezinswoning Aangebouwde veranda

Zonnige achtertuin op het Westen

Voorzien van airco Goed onderhouden leuke gezinswoning

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2008 zijn wij in deze leuke woning komen te wonen in Apeldoorn-Zuid. Een fijne plek waaruit je snel op diverse praktische plekken bent zoals bijv. een winkelplein een school en snelwegen.

Destijds als starters voor deze woning gekozen vanwege de plek (een rustige straat), de tuin en de fijne binnenruimte. Het huis heeft namelijk een prettige en zonnige tuin, waarvan je ook in het voor en najaar kunt genieten vanaf de veranda.

Aan het begin maar ook in de loop der jaren, hebben we het huis steeds meer naar ons zin gemaakt door het van verschillende te gemakken te voorzien.

We gaan er dan ook vanuit dat de nieuwe bewoners er met minstens zoveel plezier gaan wonen als wij dat gedaan hebben.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

instapklaar niks meer aan doen Wanneer je de woonkamer binnen stapt heb je direct het echte thuis-gevoel! Laat je verrassen door de sfeervolle ruimte en de heerlijke lichtinval.

De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. Zie jij het al helemaal voor je? Een comfortabele hoekbank met zachte kussens waar jij languit op ligt te ontspannen óf waar jij samen met het hele gezin geniet van een lachfilm.

huizen van hendriks

Knusse keuken

wat maak jij klaar? lichte keuken Aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze staat in een rechte opstelling zodat je in het midden van de ruimte een eettafel kunt plaatsen. Dit creëert een gezellige knusse sfeer, want als jij je staat te koken voor het avondeten blijf je in contact met de mensen aan tafel! Door de brede raampartij vang je het maximale aan licht en middels de buitendeur sta je heerlijk in contact met de achtertuin. Verder is de keuken netjes afgewerkt en voorzien van diverse keukenapparatuur, denk aan een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de keuken loop je de handige bijkeuken in waar je extra voorraad kan opslaan en waar de witgoedaansluiting is gesitueerd.

Als je nu verder loopt kom je in de berging terecht waar je de tuinspullen en gereedschap gemakkelijk kan opbergen.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? fijne kamers Op de eerste verdieping beschik je over drie fijne slaapkamers. Deze vertrekken zijn netjes afgewerkt met strakke wanden en een prima laminaatvloer.

Door de neutrale basis is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en optimaal genieten van het woonplezier!

De badkamer is netjes en geheel betegeld met lichte tegels. Verder vind je hier een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Ideaal om spullen in op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt.

3 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

sfeervolle overkapping zonnige tuin Achter de woning ligt een fraaie aangelegde tuin mét overkapping, gelegen op het zonnige westen.

Door de speelse indeling kun je hier verschillende zit mogelijkheden creëren. De schaduw opzoeken onder de overkapping, vanaf de loungeset genieten of misschien heb jij wel groene vingers? Perfect!

Deze tuin is voorzien van diverse borders met lekker veel groen. Dus plant de fleurigste bloemen in de border en het genieten kan beginnen!

Iridiumstraat 16 7334 BC Apeldoorn

Iridiumstraat 16 7334 BC Apeldoorn

Iridiumstraat 16 7334 BC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl