Verkoper vertelt
Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met een garage, eigen oprit, grote tuin en veel ruimte? Dan moet je zeker eens een kijkje komen nemen bij deze grote 2-onder-1 kapwoning aan de Irenelaan 56 in Weert!
Zowel binnen als buiten heb je volop ruimte. Voor het huis is een eigen oprit aangelegd en achter is er een diepe achtertuin met een ideale zonligging op het westen. Er zijn hoge ramen geplaatst en aardoor valt er veel zonlicht naar binnen.
Dit leuke huis ligt in een kindvriendelijke buurt, op nabije afstand van diverse winkels en is mede dankzij de 4 ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
Te koop bij
Veel lichtinval!
lichte woonkamer
nette keuken
Via de entree heb je toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang naar boven, keuken en woonkamer. We starten de rondleiding in de woonkamer.
Zodra je de woonkamer binnenkomt valt meteen op hoe strak alles is afgewerkt. De wanden zijn in lichte kleurstelling voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt tapijt. Door de mooie grote raampartijen is er aangenaam veel lichtinval. Er is een stenen open haard geplaatst, deze zorgt in de wintermaanden voor een warme en behaaglijke sfeer.
Vanuit de entree en de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken is licht afgewerkt en de vloer is voorzien van tegels. De keuken is in goede staat maar kan eventueel naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Je zou bijvoorbeeld de muur tussen de woonkamer en de keuken eruit kunnen halen, zo kan je hier een moderne leefkeuken met gezellige eethoek creëren.
huizen van hendriks
Hoe deel jij ze in?
royale slaapkamers
prima badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt met spachtelputz in lichte kleuren en de vloer is voorzien van tapijt. Ook alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor een aangename lichtinval. Alle slaapkamers kunnen eventueel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Ook deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Vanaf de overloop kan je met de vaste trap naar de zolder waar de vierde slaapkamer is gevestigd. Ook deze is netjes en strak afgewerkt en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Op de overloop van de zolder vind je de wasmachineaansluiting.
huizen van hendriks
Zonnige tuin
diepe achtertuin
op het westen
Via de woonkamer/keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin die is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een gazon en een looppad met tegels naar de garage welke is voorzien van zonnepanelen. In deze fijne tuin kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten en genieten van de zon en je hebt hier voldoende privacy. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en dankzij de ruime oprit heb je hier de mogelijkheid om je auto te parkeren.
huizen van hendriks
Centrale ligging
rustige ligging
kindvriendelijk
De woning is gelegen in Moesel op een prettige en kindvriendelijke woonlocatie. Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook de snelwegen en het station zijn vanaf de woning binnen 10 minuten te bereiken. Diverse winkels en scholen bevinden zich op loopafstand.
huizen van hendriks
Irenelaan 56 6006 HE Weert
Irenelaan 56 6006 HE Weert
Irenelaan 56 6006 HE Weert
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Weert
Weert
Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.
Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.
De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34
0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH TILBURG WEERT ROERMOND NIJMEGEN ARNHEM APELDOORN BUSSUM MEPPEL ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM A’DAM NOORD MONNICKENDAM PURMEREND ZAANDAM ALKMAAR LANDSMEER HOORN HEERHUGOWAARD A’DAM WEST HOOFDDORP HAARLEM (2x) (2x) AMERSFOORT LEIDEN HILVERSUM EINDHOVEN (2x) (2x) ZWOLLE NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!