Irene Vorrinkstraat 351, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Irene Vorrinkstraat 351 , 6535 NA Nijmegen

Uniek uitzicht!

Twee slaapkamers

Mooi balkon op zuidwesten

Eigen parkeerplaats 11e verdieping

H53

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2011 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Geweldig uitzicht bij dit appartement wat ligt op de 11e verdieping. Het complex is gebouwd in 2011 en is vrijwel in nieuwstaat. Denk aan de badkamer, keuken en toilet, alles is van 2011. Dit prachtige appartement is om door een ringetje te halen, waardoor je hier niets meer aan hoeft te doen. Je hebt hier de beschikking over 2 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een prachtige keuken waar je de lekkerste maaltijden op tafel tovert!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Ne tte entree

eigen parkeerplaats eigen berging Centrale entree met brievenbussen, intercom, trapopgang naar de verdiepingen en lift. Hier is tevens toegang naar de privĂŠ berging en parkeerplaats.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

11e verdieping lichte woonkamer Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt. Op de vloer liggen plavuizen dat doorloopt door het gehele appartement. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van rustige tinten. De woonkamer is een heerlijke plek om tijd door te brengen. Het is opvallend licht dankzij de vele ramen die tevens een vrij uitzicht richting Malden en Mook.

De woonkamer is groot genoeg om een gezellig zitgedeelte en ruim eetgedeelte te maken. Verder is er in de woonkamer een fijne airconditioner geplaatst zodat je tijdens de warme dagen geen last hebt.

huizen van hendriks

bar aanwezig wat maak jij klaar?

De moderne keuken heeft een hoekopstelling en witte kastjes met een mooi donker werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en voldoende bergruimte in de kasten en lades. Verder is er een gezellige bar aanwezig waar aan geborreld kan worden terwijl jij staat te koken!

O pen keuken

huizen van hendriks

2 slaapka mers

fijne lichtinval ruime badkamer Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De vertrekken zijn sfeervol en hebben door het lichte kleurgebruik een rustige uitstraling. De wanden zijn licht en op de vloer ligt dezelfde tegelvloer als in de rest van het appartement.

Even tot rust komen kan in de nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels tegen de wand en donkergrijze tegels op de vloer.

Verder is de badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Vanuit de hal zijn een separate toiletruimte en bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel bereikbaar.

huizen van hendriks

uitzicht genieten Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Wat een geweldig uitzicht! Hier kun je lekker buiten zitten en genieten van de zon, maar ook met minder goed weer is het prima vertoeven want het balkon ligt beschut. Zet hier twee heerlijke stoelen neer en wat leuke planten en laat de zomer maar komen.

Zonnig balkon

Irene Vorrinkstraat 351 6535 NA Nijmegen

Irene Vorrinkstraat 351 6535 NA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl