Industrieweg 3, Stramproy

Huizen vanHendriks

Industrieweg 3 , 6039 AP Stramproy

Ruime, vrijstaande woning Sfeervol gemoderniseerd

4 uitstekende slaapkamers

Prachtige achtertuin Inpandige garage

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

720 m²

Inhoud

645 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben altijd met heel veel plezier in ons huis gewoond.

gaan wonen. Wij hopen dat de volgende bewoners op dezelfde manier gaan genieten van deze mooie woning.

Genoten van de ruimte in ons huis, met een verrassende grote tuin, die volledig privacy bied. Wij hebben een mooie ruime leefkeuken, waar we met ons gezin veel tijd hebben doorgebracht. Onze ruime woonkamer geeft verschillende mogelijkheden van indeling.

Onze tuin op het zuiden met een grote tuinkamer heeft het woonplezier vanaf het voorjaar tot ver in het najaar verruimd!

Genieten van de rust, de vogels, de eekhoorn die regelmatig op bezoek komt... De tuin is zodanig ingericht dat je volop kunt genieten van de natuur en beplanting in alle seizoenen. Wij hebben hier dan ook met veel plezier veel tijd doorgebracht.

Ons huis heeft ons veel leefplezier en woongenot gegeven. Wij zijn op het punt gekomen om kleiner te

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer & comfort aangenaam licht De ruime ontvangsthal verleent toegang tot de woonkamer. Welkom thuis, in deze ruimte zal het dagelijks leven zich voortaan afspelen. De ruimte heeft een sfeervolle afwerking met behang op de wanden en een mooie houten vloer die ervoor zorgt dat je hier snel een fijn nieuw thuis zult creĂŤren voor jou en je gezin.

Naast ruimte voor een grote zithoek is door de L-indeling nog voldoende plaats voor een ruime eethoek of speel /lees/studeerhoek.

huizen van hendriks

L a ndelijke keuken

gezellige woonkeuken in 2019 gerenoveerd Vanuit de woonkamer komen we in de ruime leefkeuken die in 2019 is gerenoveerd. Het landelijke geheel is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende kastruimte. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort te noemen een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.

Vanuit de keuken kun je naar de ruime bijkeuken.

Hier vind je een klein keukenblok, de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Vanuit hier zijn de serre en inpandige garage te bereiken.

huizen van hendriks

4 goede slaapkamers douchen of in bad?

Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een 4-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker licht en verzorgd met op de wanden behang en een laminaatvloer. Met een comfortabel bed en een linnenkast is dit straks een fijne plek waar je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken.

Tevens beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een fijn balkon.

En dan de badkamer. Deze ruimte is helemaal compleet met een douche, bad, wastafel en een tweede toilet. Het geheel is zeer netjes en neutraal.

Douchen of in bad? De keuze is aan jou.

Middels een vlizotrap bereik je een praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van de kerst- of andere niet-alledaagse spullen.

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hendriks

Prachtige tuin

geniet van de zon heerlijke serre!

Zowel de woonkamer als de serre verlenen toegang tot de prachtige achtertuin op het zuid-westen. De tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd en biedt het nodige groen en veel privacy. Deze heerlijke tuin in combinatie met de grote serre/tuinkamer heeft naar eigen zeggen het woonplezier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar verruimt.

Verder geniet je naast de rust en dankzij de zodanige inrichting volop van de natuur en beplanting in alle seizoenen. Tot slot is er nog een grote berging aanwezig met diverse mogelijkheden zoals het creĂŤren van een speelgedeelte of hobbyruimte.

Industrieweg 3 6039 AP Stramproy

Industrieweg 3 6039 AP Stramproy

Industrieweg 3 6039 AP Stramproy

Stramproy

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Stra mproy

Met ingang van 31 december 1997 is Stramproy deel uit gaan maken van de grootste woongemeente van Midden-Limburg: de nieuwe gemeente Weert. Deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy een feit werd. Stramproy kende al vroeg jaarmarkten en lakenweverijen. Het is een verstedelijkte plattelandsgemeente met een dorpskern, gelegen in een prachtige omgeving, met een rijk voorzieningen-niveau en een winkelfunctie voor Stramproy en omliggende dorpen. De landgoederen Areven en Vossenven zijn vrij toegankelijk; in het laatste ligt een prachtig waterlelieven. Er zijn twee windmolens, ĂŠĂŠn uit 1773 (standerdmolen) waarnaast de Heemkamer is gelegen en de Beltkorenmolen uit 1903. De Broekmolen is een 18e eeuwse watermolen met een woonhuis uit dezelfde tijd. De oude kerk is in 1922 vervangen door een nieuwe; maar de oude toren, in de 14e eeuw in mergel opgetrokken, is blijven staan. In de kom liggen enkele monumentale boerderijen. Het natuurgebied ten westen van het dorp Stramproy maakt deel uit van het Grensoverschrijdend Landschap Stramprooier Broek.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl