Imkersdreef 412, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Imkersdreef 412 , 7328 DC Apeldoorn

Eindwoning 3 slaapkamers

Nette afwerking

Ruime tuin Grotendeels kunststof

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

92 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar

1972

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik woon in een rustige buurt. Je kunt er van de rust genieten in mn tuin. Of heel de dag van de zon genieten, de zon komt op aan de achterkant van het huis, en gaat ‘s avonds onder aan de voorkant.

Genieten van elkaars gezelschap onder de nieuwe zonneluifel, met een goed boek is ideaal hier.

Mn buren zijn erg rustig.

In mn mooi betegelde badkamer staat een praktische douche, met glazen wand en deur, voor hygiënisch en gemakkelijk schoonmaken.

Ook een nette wastafel en opbergruimte is aanwezig.

Mijn huis is volledig voorzien met nieuwe kunststof puien, onderhouds arm, met kantelkiep ramen hr++ en horren tegen de muggen. Muren en dak zijn geïsoleerd, vloer niet. Mooie keuken voorzien met alle gemakken, inductiekookplaat, hete lucht / combi magnetron. Koelkast met vriesvak, vaatwasser en ook de wasmachine blijft achter. Ingebouwde lichtpuntjes en opbergkasten maken mn keuken af.

Mn woonkamer heb ik verbeterd met een verlaagd plafond, dimbare inbouw spots, die je in elke stand kunt zetten. Ruime woonkamer, met glasvezel aansluiting voor snel internet.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

lichte woonkamer netjes afgewerkt De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen en de deur die toegang biedt tot de achtertuin. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Hoe ga jij deze ruimte inrichten?

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

vernieuwde keuken nette badkamer De keurige dichte keuken is in 2018 vernieuwd.

Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De nette badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Hier kun je in alle comfort je dag beginnen of afsluiten.

huizen van hendriks

3 slaapkamers inbouwkasten Op de overloop vind je twee handige vaste kasten en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier kun je genieten van de nette afwerking in zowel de slaapkamers als de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten, waarvan er één de cv-opstelling herbergt. De slaapkamers profiteren van veel daglicht, waardoor ze een warme en uitnodigende sfeer hebben.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie ten!

ruime tuin stenen berging De tuin van deze woning is een heerlijke buitenruimte met een noordoostelijke ligging. De tuin is aangelegd met klinkers en beplanting, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft ook een handige achterom.

Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde, voorzien van elektra. Hier kun je al je tuinspullen en fietsen veilig opbergen.

huizen van hendriks

kindvriendelijk nabij voorzieningen Deze eindwoning bevindt zich in de kindvriendelijke en gezellige buurt Matendreef. Op loop- en fietsafstand vind je het bruisende centrum, het NS-station, en alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkelcentra “De Maat” en “De Eglantier”, openbaar groen, een speeltuin, scholen voor zowel voortgezet- als basisonderwijs, diverse sportaccommodaties, crèches en zelfs een kinderboerderij. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en goed bereikbaar, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt.

Gelie fde woonw ijk

Imkersdreef 412 7328 DC Apeldoorn

Imkersdreef 412 7328 DC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl