Imkersdreef 412, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Imkersdreef 412 , 7328 DC Apeldoorn

Hoekwoning Gedeeltelijk kunststof

Moderne keuken

Nette badkamer Ruime tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 93 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1972 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn woning aan de Imkersdreef 412 te koop zetten.

Een hele stap maar met een nieuwe liefde die woont in het Oosten van het land is de keus snel gemaakt.

Daarom zet ik mijn fijne huis te koop, na er jaren met plezier te hebben gewoond.

Fraai hoekhuis met een mooie aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. Vorig jaar een prachtige keuken geplaatst waarin je heerlijk kunt kokkerellen.

Buurt is fijn en rustig. Op loopafstand het kleine maar fijne winkelcentrum “de Maat” en het Matenpark.

Kortom een zeer fijn huis met een heerlijke tuin.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

gezellig samen zijn nette afwerking De woning zelf kom je binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal waar je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vind. Onder de trap bevind zich een handige trapkast met daarin de meterkast.

Vanuit de hal stap heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn in neutrale kleuren geschilderd. De woonkamer is voorzien van een gigantische raampartij aan de achterzijde. Zie jij jezelf al zitten op de bank, kijkend naar de tuin? Of liever met het hele gezin, kijkend naar een filmpje?

huizen van hendriks

Strakke keuken

helemaal compleet ga lekker zitten Aan de voorzijde van de woning tref je de gesloten leefkeuken. Hier is een moderne keuken geplaatst in een rechte opstelling. Dit is een praktische opstelling waarbij je voldoende kast- en werkruimte hebt.

Uiteraard beschik je hier over diverse inbouwapparatuur, wij noemen een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.

In deze keuken komt een master chef helemaal aan zijn trekken. Hé chef wist jij dat: De koksmuts (zo’n hoge) heet een toque; De gemiddelde persoon eet vier kilo druiven per jaar; Een tros bananen heet oorspronkelijk een ‘hand’, een losse banaan heet een ‘vinger’; Er zit geen vet in wortels; We eten 900% meer broccoli dan 20 jaar geleden.

huizen van hendriks

welterusten nette badkamer Op de eerste verdieping aangekomen tref je een overloop, drie prima slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, met in ĂŠĂŠn daarvan de cv opstelling (2010).

Alle kamers hebben een grote ramen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt.

De badkamer (2014) is eveneens smaakvol afgewerkt, in de kleuren wit en antraciet. De badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel en een douche.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Welkom!

genieten! goed onderhouden Aan de voorzijde van de woning tref je een nette tuin en een stenen berging welke is voorzien van elektra. Hier kun je alle gebruikelijke spullen in opbergen en bijvoorbeeld de fietsen in stallen.

Ook de achtertuin is keurig netjes aangelegd en goed onderhouden waardoor je ook hier niets anders hoeft te doen dan je tuinset plaatsen en genieten! De tuin ligt op het noordoosten maar heeft evengoed voldoende zon, doordat de tuin een mooie diepte heeft. De tuin is ingericht met een terras en borders met diverse vaste beplanting.

Naast dat de tuin bereikbaar is vanuit de woonkamer, is deze ook toegankelijk via een achterom.

Bijzonderheden: - in 2014 is het dak vernieuwd; - de woning is volledig voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen; - de zijmuur is in 2018 geĂŻsoleerd.

huizen van hendriks

veel groen kindvriendelijk Wanneer je voor de woning staat, ben je omgeven door veel groen. Voor de woning ligt een plantsoen en ook in de nabije omgeving is veel groen te vinden. Daarnaast ligt er op slechts een steenworp afstand een leuke speeltuin waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.

De woning ligt in de wijk De Maten met veel groen in de omgeving en alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen. Zo vind je op fietsafstand winkelcentrum Eglantier en het gezellige centrum van Apeldoorn. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Maat, het Matenpark en een aantal basisscholen.

Rustige ligging

Imkersdreef 412 7328 DC Apeldoorn

Imkersdreef 412 7328 DC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl