Issuu

Huizen vanHendriks

Imkersdreef 210 , 7328 CV Apeldoorn

Extra zijkamer 3 grote slaapkamers

Luxe keuken

Extra grote badkamer Kunststof kozijnen en dubbel glas

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier, eerst samen met mijn toenmalige vriendin en haar dochter en de laatste jaren alleen, met heel veel plezier gewoond. Het straatje is heerlijk rustig, maar toch is er ook gezellige beweging op z’n tijd. Je bent heel snel op de grote rondweg van de Maten. Geen krioelbewegingen op woonerven nodig. Winkelcentrum De Maat en scholen enorm dichtbij. Ik wandel vaak naar de winkel. Aan de overkant van de rondweg wandel je direct het Maten park in met kinderboerderij en aansluitend winkelcentrum Eglantier. Wat ik heel fijn vind, is de ruimte om ‘t huis heen. Aan de achterzijde heerlijk ruim uitzicht richting veel bomen, struiken en grasperk en verderop de rondweg. Aan de voorzijde flinke afstand tot het tegenover liggende blok; geeft heel veel privacy. De buren tegenover gluren niet op je eetbord.... In de tuin zit je super vrij en beschut tussen veel groen. Wanneer je wat aan de snoei gaat, wordt ie nog stukje groter, als je dat wilt. De rondweg is ver genoeg om geen enkele overlast van geluid te hebben.

Te koop bij

Ook in huis geen overlast van geluid, herrie of lawaai. Het huis is mooi ruim qua kamers. En zoveel licht van buiten in de kamers, daar word ik echt blij van. De badkamer is een heel ruime plek met heerlijk bubbelbad. Een rustige straat, soms een paar kinderen, altijd parkeerplek, gezinnen, koppels en alleenstaanden.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

aparte eetkamer grote glazen pui Dankzij de van grond tot plafond reikende raampartij in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette houten vloer, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel in een apart gesitueerde eetkamer.

huizen van hendriks

Royale keuken

optimaal kookcomfort wat maak jij klaar? De moderne keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische opstelling met een leuk eiland waardoor er een barretje ontstaat. Verder is de keuken royaal en biedt veel handige kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van de luxe inbouwapparatuur, en is de keuken afgewerkt met lichte frontjes en granieten werkblad. Tevens is de keuken lekker licht door het grote keukenraam, en kijk je leuk uit over de straat.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? ruime badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn allen ruim en netjes afgewerkt. Ze zijn voorzien van licht laminaat op de vloer en strakke wanden. Een van de slaapkamers is voorzien van een handige vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van lichte tegels en inbouwspots in het plafond. Verder is de badkamer zeer compleet met een toilet, douche, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Start jij hier fris de dag onder de douche of sluit je hem ontspannen af in het heerlijke ligbad?

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tjes aa ngelegd

ochtendzonnetje ruime voortuin Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Voor in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Imkersdreef 210 7328 CV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl