Icarusblauwtje 78, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Icarusblauwtje 78 , 7323 VN Apeldoorn

Bouwjaar 2019 Groene woonomgeving

Luxe keuken

Ruime zolder Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

2019 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben in 2018 gekozen voor deze fijne tussenwoning van een 3-onder-1-kap vanwege de stijl, de ruimte en de ligging. Omdat het huis niet direct aan een straat ligt, heb je hier verrassend veel rust midden in een woonwijk. Wij vinden het heerlijk dat je vanuit de woning uitkijkt op een groene strook en zo de Vellertheuvel op loopt. Park Zuidbroek is op ongeveer 5 minuten loopafstand.

in een kwartiertje te bereiken, maar alle faciliteiten zoals scholen, winkels en kinderopvang zijn op loopafstand.

Wij hebben het huis naar onze stijl ingericht, wat heeft geresulteerd in een mooie, moderne en sfeervol afgewerkte woning. We hebben bij zowel de keuken als de badkamer gekozen voor comfort en luxe.

De keuken is voorzien van een bar, waar wij in de ochtend graag aan ontbijten. De badkamer is voorzien van een regendouche en een ligbad.

Wij hebben voor de wijk Zuidbroek gekozen omdat Zuidbroek een zeer kindvriendelijke wijk is, gelegen aan de rand van Apeldoorn, waardoor je binnen 5 minuten op de snelweg zit. Het centrum is op de fiets

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer me t moderne inrichting

keurige afwerking gezellig woonkeuken In de woonkamer verzorgen de PVC-vloer in visgraatmotief, met vloerverwarming en het strakke stucwerk voor een perfecte basis; waar jij alleen nog jouw favoriete interieurstijl aan hoeft toe te voegen.

Plaats een comfortabele hoekbank en geniet met het hele gezin van een film! Dankzij de openslaande tuindeuren sta je heerlijk in contact met de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken waar het woonplezier en het kookcomfort samenkomen. Tijdens het koken blijf je in contact met de gasten aan tafel รณf neem plaats aan het kookeiland voor een drankje en een borrelhapje.

Het keukenblok is ruim opgezet, waardoor je profiteer van voldoende opberg- en werkruimte. De diverse keukenapparatuur gaat jou ondersteunen bij het bereiden van jouw favoriete maaltijd.

huizen van hendriks

Genie t va n een goede nachtrust

ruime slaapkamer met inloopkast De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam verlicht en in dezelfde stijl afgewerkt als de rest van de woning. Met gemak plaats je hier een bed met een linnenkast. In de masterbedroom ben je voorzien van een ruime inloopkast. Wauw, zelfs wij worden hier erg enthousiast van!

huizen van hendriks

moderne badkamer royale zolderverdieping Daarnaast tref je de moderne badkamer met een rustgevende kleurencombinatie van grijze tegels tot aan het plafond. Je kunt hier gebruik maken van het ligbad, de douche en in het wastafelmeubel heb je ruimte voor het wegzetten van jouw toiletspullen.

De tweede verdieping is voorzien met een nette laminaatvloer en witte wanden. Een hele open ruimte die in te richten is naar eigen idee. Je kunt denken aan een slaap-/werk-/hobbykamer รณf een speelruimte voor de kinderen! Je treft hier de witgoedaansluitingen en in de berging heb je ruimte om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt.

O nts pa nnen in he t ligbad

huizen van hendriks

Genie ten op zonnige dagen!

heerlijke achtertuin met houten schuur Ervaar iedere dag weer opnieuw het vakantiegevoel in eigen achtertuin! De tuin is gelegen op het noordoosten en keurig aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en vaste beplanting. Ga picknicken op het gras of neem plaats op een zitje in de zon en geniet van het prachtige weer.

Achterin de tuin staat een houten schuur waar jij bijvoorbeeld de tuinspullen en de fiets kwijt kunt. Deze rijd je gemakkelijk via de poort naar binnen.

Verder kun je gebruik maken van de parkeerplaatsen die grenzen aan de achtertuin.

Icarusblauwtje 78 7323 VN Apeldoorn

Icarusblauwtje 78 7323 VN Apeldoorn

Icarusblauwtje 78 7323 VN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl