Icarusblauwtje 60, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Icarusblauwtje 60 , 7323 VN Apeldoorn

Ruime hoekwoning Diepe achtertuin

Grote en lichte woonkamer

Keurig onderhouden Kindvriendelijk gelegen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een mooie locatie in de wijk Zuidbroek? Dan heb je die bij deze gevonden!

Deze prachtige hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Zuidbroek” en op loopafstand van verschillende voorzieningen zoals scholen, de supermarkt, een park en meerdere speeltuinen.

Het begint al bij het opstaan in de ochtend. Deze woning en plek geeft je een soort vakantiegevoel in je eigen huis. De rust en ruimte zowel in als om het huis zijn heerlijk.

Aan de voorzijde kijk je mooi vrij weg met om de hoek de “Vellertheuvel” waar je heerlijk kan picknicken, spelen of even lekker kan wandelen. Aan de achterzijde is een mooie ruim aangelegde tuin waar je heerlijk kan zitten of loungen op een van de 2 terrassen.

Kortom een heerlijke plek voor de starter, een gezin of doorstromer.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruim en licht

hoe richt jij het in? smaakvol afgewerkt Via de hal met meterkast en de toiletruimte met toilet en fontein kom je de woonkamer binnen. ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft.

Er ligt een fraaie laminaatvloer en de strakke wanden zijn voorzien van neutrale tinten waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Het is hier alleen een kwestie van je eigen spullen neerzetten en je kunt lekker gaan wonen!

huizen van hendriks

Moderne keuken

helemaal compleet lekker kokkerellen In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar je de eettafel kunt plaatsen. Aan de eettafel kunnen vrienden en familie die op bezoek komen alvast plaatsnemen terwijl jij de laatste hand aan het eten legt.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze luxe keuken is geplaatst in een rechte opstelling en een hoge kastenwand met apparatuur. De keuken is uitgevoerd met strakke, witte fronten en biedt voldoende kast- en werkruimte.

Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

4 slaapkamers stijlvolle badkamer De eerste verdieping is voorzien van drie grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden, dus het enige wat je hier hooguit hoeft te doen is jouw favoriete kleur op de wanden aan te brengen en je bed neerzetten. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier vind je een grote wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed en een riante vierde slaapkamer. Het is zeer goed mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren!

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is geheel betegeld. Deze is voorzien van een tweede toilet, strak dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

Fijne ruimtes

huizen van hendriks

Zonnig!

goed onderhouden gunstige ligging Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is fraai aangelegd en goed onderhouden. De tuin is ingericht met bestrating, gazon, mooie groene hagen en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging (met elektra) waarin je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

De woning is gelegen in Zuidbroek. Dit is een jonge wijk die ruim van opzet is en voor kinderen zeer veel ruimte biedt om te spelen en te sporten. De supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. Het leuke is dat deze woning gebouwd zijn om een ruim binnenterrein met speelvoorzieningen voor de kinderen

Icarusblauwtje 60 7323 VN Apeldoorn

Icarusblauwtje 60 7323 VN Apeldoorn

Icarusblauwtje 60 7323 VN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl