Issuu

Huizen vanHendriks

Icarusblauwtje 14 , 7323 VN Apeldoorn

Bouwjaar 2019 Kunststof kozijnen

Carport

Luxe keuken Moderne badkamer

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

292 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2019 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

carport stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze onder modern architectuur gebouwde 2-onder1-kap woning is gebouwd in 2019 en gelegen in de kindvriendelijke wijk Zuidbroek. De wijk is erg prettig om in te wonen. Vanuit de keuken is er vrij en groen uitzicht en vanuit de carport, waarachter ruimte is voor een 2e auto loopt men een speelhofje op waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning is recent gebouwd en aangesloten op stadsverwarming en voldoet daarmee qua energie aan de toekomst.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren We lopen de tuingerichte woonkamer in met direct op links een handige trapkast. De ruimte is van ruim formaat dankzij de uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Het is een prachtige lichte ruimte en tiptop afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden. Wanneer we richting de keuken lopen treffen we de eetkamer waar je een leuke eetset kunt plaatsen en gezellig samen van een lekkere maaltijd kunt genieten.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

open keuken moderne badkamer De nieuwe open keuken aan de voorzijde is geplaatst in rechte opstelling met een schiereiland in het midden. Je hebt hier lekker veel werken opbergruimte en aangenaam lichtinval door ramen aan twee zijden. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte, greeploze fronten en een antraciet aanrechtblad. Voor jouw gemak is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals spoelbak met mengkraan en kookplaat met afzuigkap bij het schiereiland. Maar ook de vaatwasser en combi-magnetron ontbreken niet in deze complete keuken. Ook de moderne badkamer voldoet aan al het wooncomfort van deze tijd. Deze is volledig betegeld in antraciet/witte kleurstelling en voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche. Heb je even tijd? Vul dan het ligbad met je favoriete badolie en geniet van je eigen wellness momentje.

huizen van hendriks

3 slaapkamers 4 mogelijk Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, variërend in formaat. Eén kamer is gelegen aan de voorzijde en de andere twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De kamers zijn allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden waardoor je ze enkel nog naar eigen smaak hoeft af te werken en klaar is Kees. Wanneer we met de trap doorlopen naar zolder treffen we nog een ruime zolder met wasmachine aansluiting. Je kunt hier eenvoudig een overloop met een extra slaapkamer creëren.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buitenlev en

op het zuidwesten met carport en berging De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Ook hier hoe je niets meer aan te doen. Het geheel is zeer verzorgd aangelegd met terrastegels, een gazon en borders met beplanting. Zet er een heerlijk zitje neer en begin met genieten! Er is een achterom aanwezig waardoor je de tuin ook van buitenaf kunt bereiken. Hier treffen we overigens ook de carport waar je je auto kunt parkeren en de fietsen kun je stallen in de houten berging.

Icarusblauwtje 14 7323 VN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl