Icarusblauwtje 110, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Icarusblauwtje 110 , 7323 VN Apeldoorn

Extra grote woonkamer Luxe afwerking

Zonnige tuin

Luxe keuken Bouwjaar 2019

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

2019 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel liefde hebben we de bouw van onze woning gevolgd. Wij hebben het huis steen voor steen zien bouwen. In maart 2019 zijn wij hier komen wonen en genieten nog iedere dag van dit huis.

de veranda zitten met een boekje of een kopje koffie.

We gaan er vanuit dat de nieuwe bewoners ook zullen genieten van alles wat het huis en de omgeving te bieden heeft.

De woonkamer is heel ruim en licht. De openslaande tuindeuren met zijlichten zorgen voor meer lichtinval en creëren een ruimtelijke sfeer. Het ruimtelijk inzicht komt mede ook door de 90 bij 90 cm grote woonkamertegels, de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De cinewall met sfeerhaard zorgt voor warmte en een huiselijk gevoel.

De luxe open keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De badkamer en wc zijn modern en smaakneutraal ingericht. Er zijn warme tinten gebruikt en alles is hoogstaand afgewerkt met uitstekende materialen. We hebben met veel zorg en liefde alles uitgezocht en alles moest precies zoals wij het wilden en zoals je zelf kunt zien is op elk detail gelet.

De tuin is onderhoudsvrij maar erg gezellig aangelegd. Op regenachtige dagen kun je heerlijk onder

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

luxe afgewerkt openslaande deuren Wanneer je de woning binnentreedt kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven.

Via de tussendeur lopen we door naar de woonkamer met direct op links een handige trapkast. De uitgebouwde, riante woonkamer is tuingericht en dankzij de raampartij en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. Het geheel is instapklaar en luxe afgewerkt met grote vloertegels voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en inbouwverlichting in het plafond. Je flatscreen met soundbar krijgt een mooie plek boven de inbouwhaard die tijdens koude en donkere dagen voor extra warmte en sfeer zorgt.

Richting de open keuken treffen we de eetkamer waar je een gezellige eettafel kunt plaatsen om met het hele gezin te genieten van een lekkere maaltijd.

huizen van hendriks

Strakke keuken

luxe kookcomfort moderne badkamer Die maaltijd bereid je natuurlijk in de luxe open keuken die strak is afgewerkt in twee wandopstellingen. Je beschikt hier over veel ruimte en licht dankzij de extra zijraam en ramen in de voorgevel.

Menig hobbykok zal zich hier heerlijk kunnen uitleven. De strakke keuken met witte greeploze fronten is namelijk zeer compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookcomfort.

Ook de badkamer op de eerste verdieping zal je zeker niet teleurstellen. De ruimte is modern betegeld en de leidingen fraai in de wand weggewerkt.

De badkamer is zeer compleet te noemen met een tweede toilet, dubbele wastafel met opstaande waskommen, extra wandkast en een heerlijke regendouche waar je de dag fris onder begint.

huizen van hendriks

genoeg ruimte multifunctionele zolder Boven biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de masterbedroom een vaste kastenwand heeft. Alle drie de kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer waardoor je deze met slechts enkele aanpassingen omtovert naar je eigen kamer.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met direct op links een bergruimte. De zolder is zeer groot en multifunctioneel in te delen. Ook deze etage is weer keurig afgewerkt en hier treffen we tevens de wasmachine- en droger aansluiting.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

zonnige tuin mooie veranda De zonnige achtertuin is te bereiken via de woonkamer of via een achterom biedt alle ruimte voor jou en je gezin. Het geheel is zeer netjes en onderhoudsarm aangelegd met een mix van tegels, kunstgras en plantenbakken. De mooie veranda biedt een fijne plek om te vertoeven en bij een onverwachte regenbui kun je gewoon lekker buiten blijven.

Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging voorzien van elektra waar je je fietsen kunt stallen en je tuinspullen in kwijt kunt.

Icarusblauwtje 110 7323 VN Apeldoorn

Icarusblauwtje 110 7323 VN Apeldoorn

Icarusblauwtje 110 7323 VN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl