Humperdincklaan 35, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Humperdincklaan 35 , 5654 PB Eindhoven

Moderne badkamer Ideale starters woning

Diepe tuin

Goed onderhouden Rustige ligging

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je al geruime tijd op zoek naar een woning die niet ver van het centrum van Eindhoven ligt? Dan is deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning aan de Humperdincklaan 35 wellicht de nieuwe woonbestemming voor jou (en je gezin).

De woning is onder meer ingericht met een sfeervolle, doorzon woonkamer, nette open keuken met toegang tot de tuin, 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een moderne badkamer. Achter het huis vind je nog een diepe achtertuin op het zuidoosten wat het woongenot compleet maakt.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

heerlijk licht! lekker kokkerellen Licht, licht en nog eens licht, het is iets waar je dan ook absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning. Daarnaast zorgen de lichte wandafwerking in combinatie de donkere vloer en de aanwezige haard voor een uitstekend blanco canvas waarin je binnen no-time jouw eigen plekje realiseert.

Aan de achterzijde is ook de open keuken gesitueerd. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling met diverse kasten en lades waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Ook beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap en een magnetron.

huizen van hendriks

Vier goede slaapka mers

slaap lekker! hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je hier al snel zult profiteren van een welverdiende nachtrust.

Daarnaast hebben de twee grootste slaapkamers nog een vaste kast.

De ruime voorzolder met cv-installatie op de tweede verdieping geeft toegang tot nog een vierde (slaapkamer) met schuin dakraam voor het nodige daglicht. Je kunt de ruimte helemaal indelen naar hetgeen waar jij behoefte aan hebt.

huizen van hendriks

spoel de dag van je af lekker ontspannen!

De moderne badkamer is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. Daarnaast is hij ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Vernieuwde badka mer

huizen van hendriks

Bijzonder die pe tuin!

fijne buitenruimte met eigen achterom Vanuit de woonkamer en de keuken bereik je de bijzonder diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met wat tegels en bovenal gras waardoor deze wel wat onderhoud vereist.

Verder is er dankzij de aangename afmetingen meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele tuin- of loungeset. Ook staat er achterin de tuin nog een stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens of tuingereedschap, maar ook parkeer je er gemakkelijk de fietsen die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt.

Humperdincklaan 35 5654 PB Eindhoven

Humperdincklaan 35 5654 PB Eindhoven

Humperdincklaan 35 5654 PB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl