Huissensestraat 143-2, Arnhem

Huizen vanHendriks

Huissensestraat 143 -2, 6833 HS Arnhem

Dichtbij centrum van Arnhem Moderne keuken uit 2017

Rondom vrij uitzicht

Gezonde VvE aanwezig Royale badkamer

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 70 m² 230 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb het appartement gekocht eind 2016, voor mij waren de belangrijkste uitgangspunten de locatie.

Niet te ver van het centrum, wonen in de stad maar toch weer niet overdreven druk. De sfeer onderling is leuk, we lopen de deur niet plat bij elkaar maar altijd een goedemorgen of een pakketje van elkaar aannemen gaat soepel. Ik heb toen ik de appartement betrok al snel een nieuwe CV ketel laten plaatsen, en een leuke nieuwe keuken met alle gemakken wat we hedendaags in een keuken verwachten. Wil je van de rust genieten? Het balkon liggende aan de achterzijde van het appartement leent zich daar uitstekend voor, geniet van de rust, de vogels het uitzicht op de naast gelegen vijver. Voor mij is het nu tijd om een stap hoger te gaan.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Rondom vrij uitzicht

vrij uitzicht moderne afwerking Laat je verrassen door de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen uitzicht bieden op de omgeving. De nette afwerking met een fraaie laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden is hĂŠt perfect blanco canvas; je kunt hier met allerlei interieurstijlen een mooi geheel creĂŤren.

huizen van hendriks

Moderne keuken uit 2017

strakke keuken wat ga jij koken?

In de moderne en strakke keuken (2017) heb jij alle ruimte en hulpmiddelen om de lekkerste gerechten op tafel te toveren. Het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgevoerd in houtlook met bijpassend werkblad. Je kunt gebruik maken van de 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en de koel-vriescombinatie. Al met al een prettige keuken waar alles te vinden is wat je nodig hebt!

huizen van hendriks

ruime slaapkamer met openslaande deuren Het appartement beschikt over een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer is vergroot en van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. Ten slotte is de ruimte slim ingedeeld, met om de hoek de witgoedaansluiting.

Toega ng tot alle ver tekken

huizen van hendriks

Keurig sa nitair

douchen of in bad? separate toiletruimte Kom verder naar de badkamer (2013), waar je de dag begint met een verfrissende douche en de dag ontspannen afsluit in het ligbad. Het geheel is afgewerkt met lichte vloer-/wandtegels en in het gestucte plafonds zie je inbouwspots. In het wastafelmeubel kun je alle toiletspullen netjes opbergen.

Vervolgens heb je vanuit de hal toegang tot de separate toiletruimte.

huizen van hendriks

zon op je gezicht inpandige berging Plaats op het balkon een relaxt zitje en geniet van de eerste zonnestralen op je gezicht, dankzij de ligging op het noordoosten. Daarnaast tref je in de balkonkast de opstelling van de cv-combiketel (2016). Het gehele balkon is af te sluiten door middel van rolluiken.

Op de begane grond kun je gebruik maken van de inpandige berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden - Maandelijkse servicekosten bedragen â‚Ź 135,- Het appartement is grotendeels voorzien van isolatieglas.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hendriks

Dichtbij he t centrum va n Arnhe m

centrale ligging nabij voorzieningen Het voordeel van wonen in Malburgen Oost is dat je zo naar het gezellige centrum van Arnhem loopt!

Hier vind je een groot winkelaanbod en heerlijke restaurants. In de buurt zijn o.a. verschillende scholen en een winkelcentrum, met 1 x per week een eigen markt, gevestigd, alsmede een MFC met bijvoorbeeld een apotheek. Het openbaar vervoer is uitstekend en wanneer je de rust op wilt zoeken kun je terecht in de prachtige uiterwaarden.

Huissensestraat 143 -2 6833 HS Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl