Huissensestraat 101-3, Arnhem

Huizen vanHendriks

Huissensestraat 101 -3, 6833 HN Arnhem

3-kamer appartement Sfeervolle sierhaard

Moderne keuken en badkamer

Riante berging(16m2) Actieve VvE

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 78 m² 210 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanaf mei 2015 hebben we met heel veel plezier in dit appartement gewoond. Het voorziet in alle behoeften, een ruime lichte woonkamer, 2 fijne slaapkamers, een goed geëquipeerde keuken (met vaatwasser en combimagnetron), een gerenoveerd wandcloset en een moderne badkamer.

De locatie van het appartement is perfect met een bushalte op 1 minuut afstand zodat je binnen 10 minuten in het hartje centrum van Arnhem bent. Een medisch centrum met huisarts, fysio en o.a apotheek liggen tegenover het appartementencomplex. Om de hoek bevinden zich een aantal winkels.

De VVE (vereniging van eigen huis) is toegankelijk en actief.

De reden dat wij willen verhuizen is dat ons gezin zich uitbreidt en het appartement te klein voor ons wordt.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Ex tra ruime woonka mer

nette afwerking instap klaar wonen De strakke afwerking, vele grote ramen en speelse indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de strakke wanden zijn voorzien van rustige kleuren.

Een fijne bijkomstigheid is het feit dat deze hoogwaardige afwerking door het gehele appartement is doorgetrokken.

De woonkamer is vergroot door de derde slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, dit biedt tevens leuke mogelijkheden voor het creĂŤren van bijvoorbeeld een werk-/studeerplek of een lees-/ hobbyhoekje.

Daarnaast is het relatief eenvoudig de slaapkamer weer te realiseren, door middel van het plaatsen van een muurtje.

huizen van hendriks

Wat e ten we?

moderne keuken nette badkamer De keuken is via de hal te bereiken. De wandopstelling zorgt voor veel werkruimte en in de kasten kan al je keukengerei en de voorraad. En met diverse inbouwapparatuur sta je hier altijd comfortabel te koken!

De badkamer is keurig netjes en verzorgd te noemen. Je bereikt de badkamer via de slaapkamers en de loggia. De ruimte is voorzien van een wastafel en een douchehoek. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

huizen van hendriks

twee slaapkamers of toch drie?

Verder telt het appartement nu twee slaapkamers.

Deze zijn van goed formaat, aangenaam licht en elke centimeter in de ruimte is optimaal te benutten! Ze grenzen beide aan de loggia (voorheen het balkon).

D roo m za cht

huizen van hendriks

Fijne loggia

binnen of buiten berging in onderbouw Het voormalige balkon is dicht gezet, waardoor er nu een loggia is ontstaan, een dichte ruimte waar je bij mooi weer de ramen open zet en bij slechter weer lekker achter de dichte ramen kunt zitten.

In de onderbouw van het complex is een eigen berging voor je fietsen en extra spullen. De auto parkeer je rond het complex op straat.

huizen van hendriks

alles bij de hand rust of drukte Het voordeel van wonen in Malburgen Oost is dat je zo naar het gezellige centrum van Arnhem loopt!

Hier vind je een groot winkelaanbod en heerlijke restaurants. In de buurt zijn o.a. verschillende scholen en een winkelcentrum, met 1 x per week een eigen markt, alsmede een MFC met bijvoorbeeld een apotheek.

Het openbaar vervoer is uitstekend en wanneer je de rust op wilt zoeken kun je terecht in de prachtige uiterwaarden.

Par keren in de straat

Huissensestraat 101 -3 6833 HN Arnhem

Huissensestraat 101 -3 6833 HN Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl