Huijsmansstraat 16, Tilburg

HuizenHendriks van

Verrassend luxe

Geheel instapklaar

Strakke afwerking

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

4

82 m²

271 m³

1959

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas, hr-glas

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het appartement gelegen aan de Huijsmansstraat 16 is een centraal gelegen, nét gerenoveerde en sfeervolle woning en is van alle gemakken voorzien.

Op een oppervlak van 82m2 is er een ruime woonkamer met aangrenzend balkon, een grote ‘master bedroom’, washok met bergruimte en een extra slaapkamer (of kantoor). De moderne keuken is voorzien van een oven, vierpits-gasfornuis & vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel incl. meubel. Ook zit er in de kelder van het complex nog een ruime berging voor het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt.

In 2023 is al het houtwerk geschilderd, zijn alle muren geverfd. Sindsdien ligt er een mooie houtlook laminaatvloer & zijn de plafonds gestukt en geschilderd. Ook is de mechanische ventilatie op de badkamer vernieuwd.

Omdat het appartement aan het eind van de galerij ligt is er aan de voorkant ook sprake van rustige en ruime zitgelegenheid. Aan de voorkant kan je tot de late uurtjes genieten van de ondergaande zon.

De buurt is van alle gemakken voorzien met een breed scala aan supermarkten, bakkers, winkels en veel eetgelegenheden. Hoewel het door groen omringde appartement een erg rustige ligging heeft ben je binnen enkele minuten in het centrum van Tilburg!

lift aanwezig

Goed onderhouden kom binnen

Centrale entree, brievenbussen, bellentableau, containerruimte, prive-berging, trapopgang en toegang tot de lift.

Lichte woonkamer

instapklaar ontspannen

Dit appartement ademt luxe en comfort. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door een moderne en stijlvolle inrichting die wordt gekenmerkt door de keuze voor hoogwaardige materialen en afwerkingen. De combinatie van design en functionaliteit zorgt ervoor dat je elke dag kunt genieten van een gevoel van weelde en verfijning, zonder in te boeten aan gebruiksgemak.

Een van de grootste voordelen van dit appartement is dat het volledig instapklaar is. Dat betekent dat je geen tijd en geld hoeft te besteden aan renovaties of aanpassingen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en klaar om direct betrokken te worden. Of je nu een starter bent die zijn eerste woning koopt of iemand die op zoek is naar een zorgeloze verhuizing, dit appartement biedt het gemak en de gemoedsrust die je nodig hebt. Pak je koffers uit en begin direct met genieten van je nieuwe thuis.

Complete keuken

helemaal compleet

verzorgde badkamer

Elke ruimte in dit appartement is met zorg en aandacht afgewerkt. De strakke lijnen, moderne kleurstellingen en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse en ingetogen stijlvolle look. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en strakke kastfronten, terwijl de badkamer een luxe spa-ervaring biedt met moderne tegels en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De strakke afwerking is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort.

Prima slaapkamer

3 kamers

hoe deel jij het in?

Ruimte is een luxe die je niet vaak vindt in stadsappartementen, maar deze woning biedt maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. Dit geeft je de flexibiliteit om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een gezellige kinderkamer en een praktische thuiswerkplek. De extra kamers kunnen ook dienen als logeerkamers voor familie en vrienden of als hobbyruimtes. De mogelijkheden zijn eindeloos en het zorgt ervoor dat je je woonruimte kunt aanpassen aan je veranderende behoeften en levensstijl.

Fijne buitenruimte

genieten rustig

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot de een balkon dat op het oosten is gelegen. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een weids uitzicht. Ook bij de voordeur is er plaats voor een zitgedeelte. Aangezien dit appartement zich aan het eind van de galerij bevindt is het rustig wonen.

Centrale ligging

veel groen nabij voorzieningen

Gelegen in het bruisende hart van de stad, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en reuring. Je bent slechts enkele minuten verwijderd van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige cafés, trendy restaurants, diverse winkels, culturele hotspots en het openbaar vervoer. Of je nu houdt van een avondje uit of liever een ontspannen wandeling maakt door de stad, alles ligt binnen handbereik. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen gemakkelijk bereikbaar, wat het ideaal maakt voor forensen.

heerlijk wonen in Tilburg

Tilburg

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND