Hugo de Grootlaan 70, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Hugo de Grootlaan 70 , 5223 LC ‘s-Hertogenbosch

Ruim balkon met prachtig uitzicht Op loopafstand van het CentraalStation Moderne keuken

Parkeerplaats in de garage Lekker borrelen in de binnenstad

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 95 m² 285 m³ 2002 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een van de bekendste en opvallendste gebouwen in ‘ s-Hertogenbosch staan in het Paleiskwartier. De ARMADA-appartementen.

Deze hebben een bijzondere architectuur en liggen aan het water met veel ruimte en met veel transparantie rond de gebouwen. Dit appartement ligt pal aan de hofvijver en geeft dan ook een prachtig en wijds uitzicht op het water.

tement een van de mooiste liggingen heeft in het Paleiskwartier.

In het Paleiskwartier ligt op ca. 500 mtr. een supermarkt. Deze wordt binnenkort omgebouwd naar Jumbo. Bovendien is er een relatief groot aanbod van restaurants. Onlangs is naast de supermarkt een nieuwe bioskoop ‘Kinopolis’ geopend met 7 zalen.

Binnen enkele minuten loop je naar het Centraal station en de historische binnenstad. En op loopafstand liggen de natuurgebieden De Bossche Broek, de Gement, de Moerputten. Kortom een unieke ligging pal naast de binnenstad die is omringd door de eeuwenoude vestingmuren.

Met alle recht kan gezegd worden dat dit appar-

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Fijn ter ras

wat een uitzicht! buiten genieten Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, deze is extra groot voor extra veel buitenplezier. Hier zet je gemakkelijk een gezellige eetset neer waardoor je ook ‘s avonds hier lekker kunt tafelen.

Vanaf het balkon heb je prachtig uitzicht over zowel de vijver als de Bordeslaan.

huizen van hendriks

Vlakbij bruisende centrum

eigen parkeerplaats toplocatie De locatie van dit appartement is perfect. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je hier het centrum van ‘s Hertogenbosch. Hier kun je gezellig winkelen, dineren of lekker gaan borrelen. Daarnaast is ook het Centraal Station op loopafstand waardoor je binnen een mum van tijd in de trein zit.

Ook ander openbaar vervoer is op korte afstand te vinden. Diverse scholen zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Voor ontspanning kun je een wandeling maken in het Westerpark.

huizen van hendriks

met eigen berging fris en strak Aangekomen bij het complex kun je de auto parkeren onder het complex op je eigen parkeerplaats.

De openbare ruimtes zijn fris en strak afgewerkt. Je beschikt tevens over een eigen berging waar je gemakkelijk fietsen, koffers of seizoensspullen kunt opbergen. Via de lift bereik je hier op de 4e etage waar het appartement gelegen is.

Modern complex

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

nette afwerking zeer smaakvol De woonkamer is enorm ruim en heeft een speelse indeling. Hier vind je meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel met stoelen zodat vrienden of familie kunnen blijven voor een hapje of drankje. De glazen pui zorgt voor een aangename lichtinval in de woonkamer. Doordat het appartement op de 4everdieping is gelegen, heb je hier geen balkon boven je eigen balkon. De schuifpui naar het balkon is voorzien van zonwerende folie, waardoor je hier geen inkijk hebt.

Het gehele appartement is voorzien van een massief hardhouten vloer in een prachtige kleurstelling. De wanden zijn strak en licht van kleur waardoor zij een ideale basis vormen voor jouw nieuwe plekje.

huizen van hendriks

veel kastruimte veel inbouwapparatuur De keuken is open en heeft een moderne afwerking. Zo zijn er lichte fronten en strakke greepjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Doordat er zowel onder als bovenkastjes zijn geplaatst geniet je hier van lekker veel kastruimte.

Het gehele appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming. De unit hiervan hangt in de inpandige berging welke te vinden is in de hal. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Strak design

huizen van hendriks

Hele maal complee t

even ontspannen met ligbad De badkamer is zo goed als nieuw en helemaal compleet. Hier kun je echt even relaxen na een lange dag. Geniet hier van een lekkere warme douche in de glazen douchecabine. Of wat dacht je van ontspannen met een spannend boek in het ligbad. Het kan hier allemaal. Daarnaast beschikt de badkamer nog over een toilet en een dubbele wastafel. In de hal is nog eens een tweede toilet te vinden!

Hugo de Grootlaan 70 5223 LC ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De wijk Paleiskwartier kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementengebouw beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt hier diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van ‘s-Hertogenbosch en de Bossche historische binnenstad gelegen. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek en bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl