Hubertusstraat 81, Echt

Huizen vanHendriks

Hubertusstraat 81 , 6102 AT Echt

Nieuwe keuken

Vijf Slaapkamers Lekker licht

Heerlijk ruim Fijne wijk

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Opgepast! Want bij het zien van deze ruime hoekwoning in Echt beginnen de verhuiskriebels al op te komen…

De woning is netjes afgewerkt en instapklaar waardoor je je gereedschapskist nagenoeg dicht kunt laten. Het huis is in 2020 grotendeels gerenoveerd en voorzien van een hippe nieuwe keuken.

Binnenshuis profiteert je van een lichte en sfeervolle woonkamer met nieuwe open keuken, een keurige badkamer en maar liefst 5 slaapkamers!

De riante tuin met overkapping zorgt ervoor dat je er buitenshuis ook comfortabel bij zit. Mocht de woning je nog niet overtuigd hebben, dan zal de ideale locatie nabij het centrum van Echt je zeker over de streep trekken!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

hippe keuken sfeervol wonen Kom binnen in de entree met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Via de tussendeur komen we in de nieuwe hippe keuken met direct op rechts toegang tot de kelderkast. Je bent hier van alle luxe inbouwapparatuur voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een Quooker.

Naast de keuken is de eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is netjes en sfeervol afgewerkt met in het midden een fraaie schouw. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Ook het balkenplafond is netjes geschilderd. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval dankzij het raam in de zijgevel.

huizen van hendriks

Slaap lekker

nette badkamer fijne slaapkamers De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt een fijne plek om de dag fris te beginnen. Het geheel is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, radiator en een inloopdouche.

In totaal telt deze hoekwoning vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping. Twee zijn gelegen aan de achterzijde en de twee zijn gelegen aan de voorzijde. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten. Fijne bijkomstigheid is dat de nette afwerking ook in de slaapkamers is terug te zien.

huizen van hendriks

prachtige kamer sfeervol en licht Wanneer we de vaste trap naar de zolderverdieping oplopen, bereiken we de overloop met in de berging de c.v.-opstelling en toegang tot de vijfde slaapkamer. Wat een prachtige kamer! Aan weerszijden zijn dakramen geplaatst waardoor er lekker veel lichtinval is. De ruimte is netjes afgewerkt en zeer sfeervol. Wat een fijne kamer, ook ideaal voor de tiener in huis!

Ria nte zolder

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

brede achtertuin verzorgd aangelegd De woning heeft dankzij zijn hoekligging ook een brede achtertuin. De tuin heeft een ligging op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een mix van bestrating, gras en beplanting. Aan de gevel is een overkapping met een overdekt terras waar je heerlijk kunt relaxen. Tevens is er een stenen berging voorzien van elektra waar je je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Hubertusstraat 81 6102 AT Echt

Hubertusstraat 81 6102 AT Echt

Hubertusstraat 81 6102 AT Echt

Echt

noorden kadastrale kaart

De gemeente Echt is samengesteld uit dertien woonkernen en is één der oudste en in oppervlakte één der grootste gemeenten in Limburg. Vanwege de centrale ligging vormt Echt een ideale uitvalsbasis voor bezoekers aan de Maasplassen en steden als Maastricht (30 km), Aken (40 km) en Luik (50km). Het inwoneraantal bedraagt 19.052 (per 1 januari 2000).

De gemeente Echt heeft zich in de tweede helft van de 20ste eeuw ontwikkeld tot een belangrijk centrum op het gebied van onderwijs, verzorging, recreatie en maatschappelijk welzijn. In dit opzicht vervult de stad duidelijk een streekverzorgende functie. Naast een aantrekkelijk woon-, werk- en leefklimaat, waaraan voortdurend aandacht wordt besteed, biedt Echt vele mogelijkheden op recreatief gebied, waarvan het sportcomplex In de Bandert (met overdekt zwembad, sporthal, tennispark, sportvelden en grand café) en de fraaie bosgebieden (de Doort, het Marissen en het Kranenbroek) zeker het vermelden waard zijn.

In 2000 is het winkelcentrum geheel verfraaid en uitgebreid met 5.000 m² winkels, 140 woningen en 350 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt Echt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. diverse basisscholen, een scholengemeenschap, winkels, een postkantoor, banken, artsen en een NS station. Iedere woensdagmiddag is er op de Nieuwe Markt een weekmarkt. Op vrijdagavond is er tot 21.00 uur een koopavond.

heerlijk wonen in Echt

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl