Houttuinen-Zuid 32, 7325 RK Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Houttuinen-Zuid 32 , 7325 RK Apeldoorn

Slaap- en badkamer op BG Zeer royale woonkamer

Inpandige garage

Heerlijke tuinkamer Boven twee royale kamers

H48

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

529 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

gashaard

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Lekker samen in de tuinkamer genieten met een glas wijn, in het zonnetje met het uitzicht op de tuin en de vissen in de vijver. Dit is wat mij elke keer weer blij maakt in deze fijne woning. Met het uitbouwen van de woonkamer en de keuken hebben wij 3 jaar geleden, het comfort in de dagelijkse leefruimte samengebracht bij het gevoel dat de tuinkamer ons geeft.

Door het ruime kookeiland werd koken een beleving met zijn tweeën, of ontstaan er onverwachte smaakcreaties samen met je familie en/of vrienden.

De mooie ruime lichte ruimte boven is een heerlijke plek geworden om te werken of met je hobby bezig te zijn. Daarnaast geeft de tuin rondom een fijn gevoel van vrijheid, druiven en fruit plukken naast het huis en in de kas.

Andere persoonlijke kenmerken van deze woning vinden wij de rustige straat, de fijne buren en de ideale ligging.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een ruimte

licht, ruimte, sfeer mooie houten vloer De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De houten vloer en nette wanden zorgen voor een fijne basis waar je met iedere woonstijl al snel je eigen sfeer kunt bepalen. Aan de voorzijde is een groot raam en de open haard. Hier zit je heerlijk in je bank te genieten van de haard en het uitzicht.

De kamer is groot genoeg om een tweede zithoek te maken.

Bij de schuifpui aan de achterzijde kan de grote eettafel worden neergezet.

huizen van hendriks

Alle luxe

hele fijne keuken badkamer beneden De keuken is op en top luxe. In de mooie wandopstelling zijn de ovens en de koffiemachine mooi ingebouwd. Ook is hier de koelkast in weggewerkt.

Verder is er veel bergruimte in de wandkast.

Het kookeiland vormt het hart van de keuken. Hier kunnen kinderen en gasten aanschuiven om mee te helpen of gezellig een praatje te maken. Ook in het eiland is nog veel ruimte om je potten en pannen op te bergen.

In de hal is een fijne bijkeuken met witgoedaansluiting maar ook met ruimte voor een extra koelkast of vriezer en ruimte voor extra voorraad. Daarnaast kun je in de garage ook nog veel opbergen.

De badkamer is op de begane grond. Hier vind je een fijne douche en een dubbele wastafel. Heerlijk om de dag te beginnen of te eindigen met een frisse douche.

Apart is het toilet in de hal te bereiken.

huizen van hendriks

heerlijke tuinkamer licht licht licht Aan de achterzijde van de woning is een grote tuinkamer/serre gebouwd. Heerlijk zo geniet je het hele jaar door van licht en warmte. Zodra de zon schijnt kun je hier heerlijk relaxen en met bijvoorbeeld tieners in huis hebben zij een gezellige plek om met hun vrienden te chillen, jij ziet ze wel maar hoort ze niet......!

Zelf zit je hier uiteraard ook heerlijk met een mooi zicht op de tuin.

De ruime garage is ook binnendoor te betreden.

Ook is er nog een deur naar de tuin. De garage is voorzien van elektra en water. In de garage kan de auto worden geparkeerd. Uiteraard kan hier ook de fiets en eventueel de scooter worden weggezet.

In de berging in de tuin is ruimte voor je tuingereedschap.

De b onus ka mer

huizen van hendriks

Beneden slapen

3 of 4 kamers droom zacht De woning is voorzien van een fijne slaapkamer op de begane grond en nog 2 slaapkamers op de eerste verdieping.

De slaapkamer beneden is ideaal voor mensen die minder goed ter been zijn. Ook als dat niet het geval is heb je hier een heerlijke slaapkamer op de begane grond met direct contact met de tuin.

De slaapkamers boven zijn ook lekker ruim. Op ĂŠĂŠn van de kamers is een wastafel.

Op de overloop is een grote dakkapel geplaatst waardoor hier een multifunctionele ruimte is ontstaan waar je indien gewenst ook een 4e slaapkamer nog kunt realiseren.

huizen van hendriks

alleen maar genieten heerlijke buurt De heerlijke zonnige tuin is aangelegd met een mooie mix van bestrating, gras en groen, ook is er een fraaie spiegelvijver. In deze tuin vier je het leven en geniet je van je vrije uurtjes.

Deze schitterende woning staat in de wijk Woudhuis. Een prettige woonwijk waar het rustig wonen is en uitermate geschikt voor (opgroeiende) kinderen.

In de straat vind je alleen bestemmingsverkeer.

Verder vind je in de wijk een klein NS-Station en zijn winkels en scholen op fietsafstand bereikbaar. Ook is de ligging ten opzichte van de A1 en de A50 ideaal.

Heerlijke ruime tuin

Houttuinen-Zuid 32 7325 RK Apeldoorn

Houttuinen-Zuid 32 7325 RK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl