Houttuinen-Noord 49, Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch.

Je woont hier praktisch dichtbij alles. Je loopt zo de Veluwe in, pakt de intercity naar de Randstad (het station ligt op 800 meter) en je bent met de auto binnen enkele minuten op de A1 en de A50.

De buurt is groen, kindvriendelijk en gezellig en je fietst zo het centrum in. De onderhoudsvrije tuin ligt op het zuiden en ons huis heeft energielabel A is voorzien van airconditioning. We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.

Sfeer en comfort

royale woonkamer

heerlijk licht

Bij binnenkomst ben je direct onder de indruk van de strakke afwerking en de zee aan ruimte in de woonkamer. Bovendien is de ruimte heerlijk licht! De vele ramen bieden een mooi uitzicht op de groene tuin rondom. Dankzij de gashaard kun je hier ook in de winter heerlijk vertoeven. Het geheel is afgewerkt met gestucte wanden in lichte kleuren en keramisch parket met vloerverwarming. Ook ben je voorzien van airconditioning. Wat een luxe!

Van alle gemakken voorzien

open keuken

moderne badkamer

Je loopt door naar de moderne open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur die je maar kunt wensen, denk hierbij aan een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en elektrische oven. Dit is de perfecte plek om jouw culinaire vaardigheden te ontdekken of om heerlijk te koken voor vrienden en familie.

De moderne badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een toilet, een inloopdouche en een ligbad. Hier kom je helemaal tot rust na een lange werkdag!

4 ruime slaapkamers

veel lichtinval

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een luxe inloopkast, een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en voorzien van veel lichtinval en airconditioning. Net als de benedenverdieping is ook deze verdieping strak en netjes afgewerkt met keramisch parket en glad gestucte wanden. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de ruime overloop tref je de cv-ketel en een heleboel opbergruimte. Verder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ook weer heerlijk ruim en licht. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking.

Strak afgewerkt

Genieten!

zonnige tuin

fraai aangelegd

De grote, zonnige tuin biedt volop ruimte om te relaxen en te spelen. Laat de kinderen lekker ravotten terwijl jij met een drankje in de hand geniet van de zon op je gezicht. Deze prachtige tuin is gelegen op het zuiden en straalt rust en sereniteit uit. De tuin is keurig verzorgd en voorzien van een mooi gazon en een betegeld terras. Hier kun je jouw vrienden en familie ontvangen om te genieten van een heerlijke barbecue in de zomer. Bovendien is de tuin uitgerust met handige zonwering, waardoor je ook op hete zomerdagen altijd een prettige temperatuur houdt.

Aan de voorzijde ben je voorzien van een riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl