De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Makelaar vertelt:
Gelegen in Tilburg ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Houtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1913.
Stijlvol wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Houtstraat 77 is gelegen in de buurt Pastorieklamp Oost.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Aangenaam
licht
aangename sfeer
ontspannen
Welkom in je nieuwe huis! Bij binnenkomst voel je je meteen thuis in de ruime, lichte woonkamer. Hier heb je genoeg ruimte voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen met je gezin.
huizen
Ruim opgezet
moderne keuken
vernieuwde badkamer
De keuken is modern en praktisch, voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser en een losse koelkast met vriesvak. Alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken.
De vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher. Modern en functioneel ingericht met een toilet, wastafel en twee douches, biedt deze ruimte alle comfort die je nodig hebt. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe gevoel. Begin je dag met een verkwikkende douche en sluit hem af met een ontspannen douche voor het slapen gaan. De dubbele douches zijn ideaal voor drukke ochtenden, waardoor je nooit meer hoeft te wachten.
2 slaapkamers
slaap lekker mogelijkheden
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers die je op verschillende manieren kunt inrichten. De kamers zijn licht en luchtig, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kledingkast en eventueel een bureau. Of je nu een kinderkamer, een gastenkamer of een thuiskantoor nodig hebt, deze kamers bieden je de flexibiliteit die je nodig hebt.
De grote zolder biedt ongekend veel mogelijkheden. Momenteel is het een ideale plek voor extra opslag, maar met een beetje creativiteit kun je deze ruimte omtoveren tot een extra slaapkamer, een speelkamer voor de kinderen of een inspirerende hobbyruimte. De zolder is ruim en goed verlicht, wat betekent dat je hier allerlei kanten mee op kunt. Het is de perfecte plek om je huis aan te passen aan je groeiende behoeften en ruimte te creëren voor de toekomst.
Heerlijke tuin
zonnig
genieten
Op een perceel van 153 vierkante meter heb je volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin, gelegen op het zuidwesten, vangt de hele dag door zon. Dit is de perfecte plek voor een barbecue met vrienden, een veilige speelplek voor kinderen of gewoon om in alle rust te ontspannen met een goed boek. De tuin biedt voldoende ruimte voor een groot terras, een mooie grasmat en eventueel zelfs een moestuintje. Hier kun je al je groene vingers de vrije loop laten.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
