Houtsnijdershorst 417, Apeldoorn

Houtsnijdershorst 417 , 7328 WB Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim 17 jaar geleden heb ik dit huis gekocht met mijn ex vrouw, het huis kwam ons goed uit vanwege de ruimte het is ideaal voor een groot gezin met 4 slaapkamers een grote overloop en een ruime zolder.

Het huis is stil aan de binnenkant doordat er nieuwe kozijnen en hoog rendement beglazing in zit, ook scheelt dit behoorlijk in de energiekosten. De ketel is in 2005 nieuw aangeschaft en wordt momenteel onderhouden door een gepensioneerd medewerker van Remeha, deze ketel wordt nog steeds geprodu ceerd dus onderdelen zijn goed verkrijgbaar.

Aan de voorkant is een redelijke tuin, aan de achterkant een ruime tuin die op het zuiden ligt het is heerlijk rustig en je zit behoorlijk vrij ik heb zelf nooit last gehad van de ringweg en van het fietspad die achter de tuin langsloopt.

De ligging van de woning is ideaal, een kleine supermarkt en diverse scholen op loop afstand,

ook is er achter de spoorlijn een mooi groot winkel centrum en natuurlijk is winkelcentrum de Eglantier op korte afstand. Wilt u gebruik maken van het openbaar vervoer dan is op een steenworp afstand station de Maten en op fietsafstand Station de Linie.

Ik heb hier 17 jaar met plezier gewoond, ik wil graag dit huis verkopen en verhuizen naar een kleiner huis.

heerlijk licht

Tuingerichte woonkamer neutrale afwerking

Als je vanuit de entree binnen stapt in de tuinge richte en royale woonkamer word je positief verrast door de hoeveelheid licht en ruimte.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met spachtel putz wanden en een laminaatvloer waardoor je over een instapklare basis beschikt waarin je binnen de kortste keren een fijn nieuw thuis hebt gecreëerd. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin.

Dichte keuken

Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstel ling en uitgevoerd in een lichte kleur, echter is het geheel eenvoudig waardoor je hier je droomkeu ken kunt plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Dankzij de gunstige afmetingen is er nog voldoen de ruimte om een eethoek neer te zetten.

lekker kokkerellen eet smakelijk!

slapen of studeren spoel de dag van je af!

Op de eerste verdieping tref je de ruime overloop die toegang verleent tot maar liefst 4(!) slaapka mers en de badkamer. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met behang op de wanden en een variatie van laminaat en tapijt op de vloer.

Vervolgens komen we in de nette badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een douche, toilet, wastafelmeubel en daarnaast vind je hier ook de witgoedaansluitin gen.

Op de tweede verdieping tref je een tweede ruime overloop met de cv-installatie, gevolgd door nog een vijfde (slaap)kamer. Deze kamer is neutraal afgewerkt en wordt middels een schuin dakraam voorzien van een fijne hoeveelheid daglicht.

Vijf slaapkamers

fijne buitenruimte

Tuin op het zuiden genieten van de zon

Vanuit de woonkamer kom je in de achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt. Verder heb je nog de beschikking over een vrijstaande stenen berging met elektra.

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onder verdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugche len, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl