Houtsnijdershorst 1, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Houtsnijdershorst 1 , 7328 VT Apeldoorn

Leuke split-level woning Vier slaapkamers

Hoekwoning met twee PP

Vrij uitzicht Garage onder de woning

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

444 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1978 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke hoekwoning met twee eigen parkeerplaatsen dicht bij allerlei voorzieningen. Zoals een kleinschalig winkelcentrum aan de overkant met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder zitten er op loopafstand twee basisscholen.

De woning ligt dicht bij zowel de A50 als de A1, dus in no-time zit u op de snelweg. Ook is er een bushalte op 1 minuut loopafstand, die u zo naar het Station in Apeldoorn brengt. Met de fiets ben je in ong. 15 minuten midden in het centrum.

Onze tuin is geheel bestraat en vergt weinig onderhoud. Je kunt hier genieten van het zonnetje op de diverse zitjes en bij minder weer in een overdekte loungehoek. De tuin is zowel via de zijkant van het huis en via een deur aan het einde van de tuin te bereiken. Tevens zit er nog een grote garage onder het huis.

Wij hebben hier als gezin van 4 met heel veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners er net zo van genieten

Wij zijn op deze woning gevallen, vanwege het unieke karakter van een split-level woning. De woning is heel licht en voelt ruim aan. De hoogte en ruimte in het huis, merk je gelijk als je binnenkomt. En vanuit de keuken heb je een heerlijk uitzicht over de ringweg van de wijk De Maten. Er zijn vier slaapkamers en als enige in de rij, beschikt onze woning over een toilet op de begane grond. Dit komt omdat de voordeur aan de zijkant is. Er is altijd leven in de buurt, maar als je in de woonkamer zit of wilt gaan slapen, merk je hier weinig van.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

licht en ruimtelijk

leuke splitlevelwoning lichte woning Deze leuke splitlevelwoning is net even wat anders dan anders. Met een praktische en unieke indeling woon je hier in een heerlijke nette hoekwoning, centraal gelegen in ‘De Maten’.

De entree bevindt zich in de zijgevel en biedt toegang tot de hal en het toilet, uniek voor dit soort woningen. De tuingerichte woonkamer vind je ook op deze verdieping. Deze ruimtelijke kamer heeft een gezellige uitstraling met hoge plafonds, lichte vloer, witte wanden en openslaande tuindeuren. In de hoek van de kamer staat een open haard die voor warmte en sfeer zorgt. Wij weten zeker dat jij hier veel tijd door gaat brengen!

huizen van hendriks

me t uitzicht

koken met uitzicht ruimte voor een eettafel Via een aantal traptreden bereik je de keuken.

Deze biedt naast leuk uitzicht over de wijk ook ruimte voor een eettafel. De keuken zelf is modern met witte fronten, houtlook werkblad en achterwand.

Natuurlijk ben je voorzien van divers kookapparatuur en verschillende opbergmogelijkheden.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers nette badkamer Via de trap in de keuken bereik je de eerste verdieping. Hier vind je 2 slaapkamers en een praktische waskamer gesitueerd in de voormalige toiletruime.

De slaapkamers zijn van goed formaat, verzorgd en natuurlijk voorzien van fijne raampartijen.

De volgende trap neemt je mee naar de 3de slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer heeft lichte wandtegels, een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De douche wordt afgeschermd via een glazen wand dat spatwater tegengaat, wel zo praktisch.

De 4de slaapkamer vind je op de bovenste verdieping. Dit is een ruime slaapkamer met een neutrale afwerking en schuifdeur met toegang tot het balkon. De kamer is prima te gebruiken als slaapkamer maar ook een thuis werkruimte zou hier niet misstaan. Het balkon is betegeld en biedt uitzicht over de achterzijde van de woning.

onts pa nnen

huizen van hendriks

gezellig

brede tuin met veranda Dankzij haar hoekligging beschik je over een extra brede tuin. Deze is onderhoudsvrij aangelegd en in zijn geheel bestraat. De stenen schuur is opengemaakt waardoor er een gezellige veranda is ontstaan. Hier kun je heerlijk droog genieten van het buitenleven! Verder is er genoeg terrasmogelijkheden en kun je veel zitjes maar ook eventuele bloemen en planten plaatsen. Kortom een heerlijk ruime tuin vol met mogelijkheden!

Houtsnijdershorst 1 7328 VT Apeldoorn

Houtsnijdershorst 1 7328 VT Apeldoorn

Houtsnijdershorst 1 7328 VT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl