Houtblazersstraat 40, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Houtblazersstraat 40 , 5642 SC Eindhoven

Nieuwbouw Energielabel A

Zonnepanelen

Vier slaapkamers Nabij voorzieningen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2018 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn op zoek naar nieuwe bewoners voor deze heerlijke ruime gezinswoning!

Hier beschik je met een gezellige woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuin over meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin en kun je nog jarenlang van veel woonplezier genieten.

Tel daar de smaakvolle afwerking, de aangename lichtinval en de gunstige ligging bij op en het plaatje is compleet!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervol

aangenaam licht complete keuken De woonkamer heeft een verzorgde uitstraling dankzij de nette afwerking met houten vloer (inclusief vloerverwarming) en lichte kleuren op de wanden.

Het grote raam en de schuifpui zorgen voor een fijne inval van daglicht en een leuk zicht op de tuin en het kanaal waar dagelijks watersporten worden beoefend. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

Deze keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een kookeiland. De keuken is uitgevoerd met mooie groen/grijze fronten en een donker werkblad. In de keuken beschik je over voldoende kasten werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker.

huizen van hendriks

4 slaapka mers

nette afwerking verzorgde badkamer Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. De ruime overloop geeft je vervolgens toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt. De badkamer is ruim opgezet en is geheel betegeld. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een extra diep ligbad.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier weer een ruime overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers en een ruime berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Via de uitklapbare vlizo trap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Deze is goed toegankelijk.

huizen van hendriks

genieten fraai aangelegd Vanuit de keuken heb je via de schuifpui toegang tot de tuin. Deze is zeer fraai aangelegd met bestrating, kunstgras, beplanting en een composieten vlonder terras.

Vanuit de tuin heb je toegang tot een losstaande, stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Beschutte tuin

huizen van hendriks

Par keren voo r de deur

rustige ligging kindvriendelijk Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de nieuwe wijk Berckelbosch. Pal aan de groene zone rond het kanaal, terwijl je binnen tien fietsminuten in hartje centrum staat, en binnen tien autominuten op de snelweg bent.

Dit huis ligt aan een rustige straat in deze zeer jonge, kindvriendelijke omgeving. Deze wijk is nog volop ik ontwikkeling! Is reeds voorzien van goede voorzieningen o.a supermarkt, drogist, kinderopvang, scholen en sportverenigingen (voetbal, tennis).

Houtblazersstraat 40 5642 SC Eindhoven

Houtblazersstraat 40 5642 SC Eindhoven

Houtblazersstraat 40 5642 SC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl