Hooistraat 13, Tilburg

Huizen vanHendriks

Hooistraat 13 , 5025 KE Tilburg

Nabij het centrum Sfeervol wonen

Instapklaar

Kantoor/hobbyruimte Betaalbaar wonen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

87 m²

Perceeloppervlakte

97 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

310 m³ 1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De ideale (starters)woning in een rustige straat in het hart van de stad.

Gelegen in de wijk Sint Anna, tussen de gezellige Korvelseweg en de Bredaseweg.

Binnen 10 minuten ben je in de stad.

Wij waren meteen verliefd op dit huis, de grote haard als blikvanger en een heerlijke badkamer op de eerste verdieping.

Daarnaast toch nog 3 slaapkamers en een werkkamer boven de schuur.

Een fijne lichte woonkamer en een keuken met voldoende werkruimte.

Al met al een verrassend fijne woning!

Wij hopen dan ook dat de volgende bewoners net zo veel gaan genieten van dit huis als wij hebben gedaan!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort hier ben je thuis!

Vanuit de hal kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Een fijne ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan af zal spelen. De wanden zijn afgewerkt in neutrale kleuren en in combinatie met de laminaatvloer beschik je over de juiste basis waarin je alleen nog jouw favoriete meubelstukken hoeft neer te zetten.

Onmisbaar is ook de grote haard als blikvanger.

Neem plaats in de knusse zithoek en terwijl je geniet van een goed glas wijn na een drukke dag, knispert het haardvuur op de achtergrond. Hier ben je thuis!

huizen van hendriks

Ne tte keuken

voldoende kastruimte wat maak jij vanavond?

Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de keuken. Een keurig geheel dat geplaatst is in een dubbele wandopstelling en waar je geniet van de nodige werk- en opbergruimte.

Via de keuken kom je in de achtergelegen bijkeuken met separaat toilet, toegang tot de tuin en de hal met trap naar een leuke speelse kantoor/hobbyruimte en de inpandige berging.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? douchen of in bad?

De slaapkamers zijn gunstig van afmeting en voorzien van een (klein) dakkapel wat het geheel nog lichter en ruimtelijker aan laat voelen. Hoe zou jij de ruimtes indelen?

Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Een heerlijke plek waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. De ruimte is deels betegeld en heeft een moderne uitstraling. Naast een ligbad zijn er ook een douche en een wastafelmeubel aanwezig.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdwesten

fijne buitenruimte met eigen achterom Via zowel de bijkeuken als de inpandig bereikbare berging kom je in de fijne achtertuin die is gelegen op het noordwesten. De tuin is volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt.

Verder is er nog een aangebouwde stenen berging aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinkussens. Tevens beschik je over een eigen achterom.

Hooistraat 13 5025 KE Tilburg

Hooistraat 13 5025 KE Tilburg

Hooistraat 13 5025 KE Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl