Hoogstraat 315c, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Hoogstraat 315 c, 5654 NB Eindhoven

Goede locatie!

Vloerverwarming begane grond

Drie slaapkamers

Karakteristiek

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1924 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mogen wij even je aandacht voor deze vrijstaande woning met mogelijkheden? Momenteel is het pand ingedeeld met op de begane grond een prachtige kapsalon en 2 slaapkamers, een keuken en een badkamer op de eerste verdieping. Uiteraard is de benedenverdieping gemakkelijk te verbouwen naar bijvoorbeeld een woonkamer en keuken, zodat er een ruime gezinswoning ontstaat.

Het geheel is netjes afgewerkt en in iedere ruimte geniet je van een aangename lichtinval. Achter de woning ligt nog een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Mogelijkheden

prachtige ruimte goed ingedeeld Je komt het pand binnen via de entree aan de voorzijde. Vanuit hier kom je binnen in de kapsalon.

Vanuit de kapsalon, die afgewerkt is met prachtige paneeldeuren, glas in lood ramen, een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een combinatie van stucwerk en behang op de wanden, heb je toegang tot een toilet en een keukenruimte.

Aan de achterzijde is de de woning een stukje uitgebouwd met daarin openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en aangrenzend vind je nog een handige bijkeuken. Uiteraard is het heel goed mogelijk om in het gedeelte van de kapsalon een sfeervolle woonkamer te realiseren en de keuken kan uitgebreid worden of misschien realiseer je wel een open woonkeuken?

huizen van hendriks

3 slaapka mers

hoe richt jij het in? verzorgde badkamer De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang aan de wanden. Alle kamers hebben een aangename lichtinval en de kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon.

huizen van hendriks

netjes prima badkamer Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als keuken met een eenvoudig keukenblok, maar deze kamer kan uiteraard ook gebruikt worden om te slapen.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche.

Lekker licht

huizen van hendriks

Lekker buiten zijn

genieten fraai aangelegd De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en deze is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met diverse vaste beplanting. Plaats een leuke tuinset, ga lekker zitten en geniet!

huizen van hendriks

mogelijkheden nabij voorzieningen Momenteel is het pand ingedeeld met op de begane grond een prachtige kapsalon en 2 slaapkamers, een keuken en een badkamer op de eerste verdieping. Uiteraard is de benedenverdieping gemakkelijk te verbouwen naar bijvoorbeeld een woonkamer en keuken, zodat er een ruime gezinswoning ontstaat.

Het geheel is netjes afgewerkt en in iedere ruimte geniet je van een aangename lichtinval. Achter de woning ligt nog een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten.

De woning is gelegen op een levendige locatie op loopafstand van alle openbare voorzieningen.

Binnen enkele minuten zit je op de autoweg en daarmee is de locatie zeer centraal en ideaal voor een beroep aan huis.

Bijzonder s feervol

Hoogstraat 315 c 5654 NB Eindhoven

Hoogstraat 315 c 5654 NB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl