Hooglied 20, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Hooglied 20 , 3823 HG Amersfoort

Fijne, kindvriendelijke plek Speelplein om de hoek

Uitgebouwde woonkamer

6 slaapkamers Vlakbij winkels & park (Emiclaer)

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

100 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2005 zijn we in Amersfoort komen wonen om samen een nieuw leven op te bouwen. We hadden juist dit huis gekocht omdat het groot genoeg was om mensen te laten logeren.

In de omgeving is een uitgebreid winkelcentrum met veel bekende winkels waardoor je niet eens naar het centrum hoeft. Er zijn medische centra in de wijk, kappers, verloskundigen, tandartsen enz. Verder is er veel water en kun je fijn wandelen. Het liefst namen we dit heerlijke, ruime huis mee naar Brabant.

Maar we weten zeker dat de nieuwe bewoners het net zo’n fijn huis gaan vinden als wij het 13 jaar hebben gevonden!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte ka mer

samen op de bank uitgebouwde kamer De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt veel leefruimte. Hier kan iedereen een plek op je grote bank en aan een ruime eettafel krijgen. Met praktische meubels en een slimme indeling is de kamer ideaal voor jouw dynamische gezin. Zo geniet je samen van je maaltijden en kijk je samen naar die spannende film of wedstrijd op tv.

Door de grote ramen komt goed het daglicht binnen.

Met de steeds warmere zomers is het extra prettig dat deze kamer voorzien is van een airco.

In de praktische trapkast kun je het speelgoed en andere grotere spullen netjes opbergen.

huizen van hendriks

Ruime keuken

keuken aan voorzijde complete badkamer Aan de voorzijde is de keuken, eenvoudig en naar eigen behoefte te vervangen voor een moderne keuken met de nieuwste apparatuur. Kies je dan voor een L-vorm of een dubbele wandopstelling?

De huidige keuken is voorzien van veel kasten en de nodige inbouwapparatuur. Tijdens het koken heb je leuk zicht over de straat aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is netjes afgewerkt met tegels en een heerlijk ligbad.

Kies je voor een snelle douche of pak jij je ontspanning in een heerlijk warm bad. Met kleine kinderen is een ligbad ook heel fijn. Zo gaan ze schoon en rozig hun bed in en kun jij genieten van een rustige avond.

De wastafel en het toilet maken de badkamer compleet.

huizen van hendriks

maar liefst 6 slaapkamers wat doe jij ermee?

Er zijn veel slaapkamers, zes totaal, maar de indeling is natuurlijk, doordat er geen dragende binnenmuren zijn, helemaal op wens aan te passen.

Iedereen kan hier een eigen kamer krijgen en heb je nog een kamer over dan is een werkplek, een kastenkamer of een speelkamer voor de kinderen ook altijd prettig. Ook kun je misschien een kamer vergroten. Het is helemaal aan jou om hier je indeling en inrichting aan te geven.

De mogelijkheden zijn eindeloos.

De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en naar eigen smaak kun je hier natuurlijk een andere vloerbekleding kiezen of een andere kleur op de muren zetten.

Ruime Slaapka mers

huizen van hendriks

Klein maar fijn

je eigen buiten plek met praktische schuur De tuin bij deze woning is niet heel erg groot, maar met zoveel groen in de buurt en een gezellige speeltuin in de straat kunnen de kinderen zich buiten de tuin heel goed vermaken. Dan heb je in de tuin ruimte om een gezellige buiten tafel neer te zetten en een luie stoel om te genieten van de zon.

De schuur is ideaal voor alle fietsen, de tuinkussens en je gereedschap. De achterom is handig voor de kinderen en de fietsen.

Voor de deur kun je op straat je auto parkeren, er zijn voldoende parkeerplekken.

Hooglied 20 3823 HG Amersfoort

Hooglied 20 3823 HG Amersfoort

Hooglied 20 3823 HG Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen.

De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen.

Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl