Hoog-Geldrop 45 Geldrop

Huizen vanHendriks

Hoog Geldrop 45 , 5663 BB Geldrop

Jaren ‘30 woning Diepe achtertuin

4 Slaapkamers

Gewilde locatie Royale oprit

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1934 achtertuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een gezellig huis, gelegen in een gezellige buurt.

De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven door het vele licht en het uitzicht op de tuin. In de zonnige, privacybediende, diepe achtertuin is het heerlijk rustig zitten. De woning en de tuin bieden diverse mogelijkheden.

Het huis ligt op loopafstand van het centrum, scholen en het station. Verderop in de straat zit een goede bakker waar je heerlijk vers brood kan halen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in Eindhoven en binnen enkele minuten wandel je in de natuur. Kortom, alles binnen handbereik.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond. We hebben besloten om een andere keuze te maken en gelijkvloers te gaan wonen. Maar we zijn ervan overtuigd dat nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als wij al die jaren hebben gedaan.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt!

heerlijke woonkamer met marmeren vloer De woning is te betreden middels een ontvangsthal, welke toegang verleent tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De begane grond is keurig afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid lichtinval op! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zien we een grote raampartij ĂŠn aan de zijkant van de woonkamer zitten ook nog twee ramen. De woonkamer is heerlijk licht en ruim te noemen! Er is meer dan voldoende ruimte om een heerlijke zit- en eetgedeelte te realiseren.

huizen van hendriks

Div erse apparatuur!

open keuken nette badkamer De keuken is geplaatst in een royale wandopstelling met een eenvoudige keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur. In de keuken vinden we tevens een knus hoekje, waar je een tafel met stoelen kwijt kunt. De keuken verleent vervolgens weer toegang tot de bijkeuken en een ruime trapkast voor extra opbergruimte.

De bijkeuken is voorzien van een stenen vloer en de aansluiting voor witgoed. Vanuit de bijkeuken kun je ook naar de achtertuin, het toilet met wastafel met mengkraan en de badkamer.

Het eerste toilet en de badkamer zijn gelegen op de begane grond. De badkamer beschikt over een douchecabine en het toilet is separaat. Op de eerste verdieping vinden nog een ruimte, welke voorzien is van een toilet en fonteintje. Dit was voorheen een slaapkamer, maar biedt momenteel de mogelijkheid om deze te verbouwen tot een volwaardige badkamer.

huizen van hendriks

4 prima slaapkamers grote zolderverdieping De eerste drie slaapkamers zijn ook te vinden op de eerste verdieping. Deze zijn toegankelijk vanaf de overloop, evenals de toiletruimte. De slaapkamers op deze verdieping zijn van goed formaat! Tevens zijn de kamers afgewerkt met een tapijt op de vloer en nette wanden voorzien van een gezellige kleur.

De twee grootste slaapkamers beschikken ook nog over een inbouwkast om bijvoorbeeld kleding in op te bergen.

Via een vaste trap op de overloop kunnen we naar de zolderverdieping. Deze bestaat uit een overloop met toegang tot de slaapkamer en vervolgens een ruime separate berging met de CV-opstelling (CV Vaillant, 2011, eigendom). De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en ziet er netjes afgewerkt uit.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Heerlijk ver toev en!

prachtige diepe tuin met een grote berging!

De woning beschikt over een eigen oprit naar de poort van de achtertuin. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras, gazon, borders met vaste beplanting, volière, houten berging (2,5 m2) en een grote berging met elektra (ruim 18 m2). Aan de achterkant van de bijkeuken is een open veranda van ca. 8.5 m2 meter.

Met mooi weer is het hier heerlijk vertoeven! Alleen het uitzicht op de tuin vanuit de woonkamer is al heel fijn...

Het pand is gelegen in één van de oudste straten van de wijk Zesgehuchten en heeft haar achtertuin volledig op het zuiden gesitueerd. Vanuit Hoog Geldrop zijn vele voorzieningen snel bereikbaar.

Zo zijn er basisscholen, de bakker, de supermarkt, speelgelegenheden, park “de Beekweide” en het NS-station op loopafstand.

Hoog Geldrop 45 5663 BB Geldrop

Hoog Geldrop 45 5663 BB Geldrop

Hoog Geldrop 45 5663 BB Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl